Waterstraat 54a

Comfortabel wonen aan Waterstraat 54a!

-Appartement van ca. 72 m² met energielabel A++

-Twee slaapkamers, een tuinkamer én fijne buitenruimte

-Onderdeel van project van 6 appartementen

Aan de Waterstraat 54a in Tiel komt een comfortabel appartement op de begane grond, binnen een kleinschalig nieuwbouwproject van in totaal 6 appartementen. Alles is hier lekker praktisch ingedeeld: gelijkvloers wonen, twee slaapkamers, een fijne buitenruimte en een energiezuinige basis met label A++.

De woonkamer met open keuken is de plek waar het dagelijkse leven zich afspeelt. Koken, eten, ontspannen; het kan hier allemaal in één prettige leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, installatieruimte en een tuinkamer. Aan de noordkant, richting de Oliemolenwal, ligt bovendien een fijne buitenruimte. Een prettige plek voor een kop koffie, wat groen of gewoon even frisse lucht, zonder dat je de deur uit hoeft.

Indeling

Begane grond; hal/entree; woonkamer met open keuken; slaapkamer 1; tuinkamer aan de noordzijde richting de Oliemolenwal; separaat toilet; slaapkamer 2; badkamer; installatieruimte; meterkast; buitenruimte/binnenplaats aan de Oliemolenwal-zijde; toegang via gemeenschappelijke entree met trap en lift;

Goed om te weten

-Energielabel A++;

-Onderdeel van een project met 6 appartementen;

-Gelegen op de begane grond;

-Woonoppervlakte ca. 72m²;

-Buitenruimte/binnenplaats van ca. 16 m2

-Twee volwaardige slaapkamers;

-Badkamer en separaat toilet;

-Lift aanwezig in het gebouw.

Tiel is een levendige stad met ruim 42.000 inwoners, is het kloppende hart van de Betuwe. De stad biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse scholen, een ziekenhuis, een groot winkelcentrum, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals een theater. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de vele sportclubs en het moderne zwembad.

Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A15 en A2 is Tiel uitstekend bereikbaar, met verbindingen naar steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Omringd door fruitbomen en de rivier de Waal combineert Tiel stedelijke voorzieningen met de charme van het Betuwse landschap. Een perfecte plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!