1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
4214 LD VUREN

Waaldijk 126a

€ 695.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Een bijzonder huis en een heerlijke woonplek om te genieten van vrijheid en ruimte!

Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder huis en een heerlijke woonplek om te genieten van vrijheid en ruimte!

- Unieke tussenwoning voorzien van energielabel A;
- Landelijke maar centrale ligging;
- 3 slaapkamers & circa 162 m² woonoppervlak op een perceel van 233 m².

Altijd al landelijk willen wonen met een steeds wisselend uitzicht dan is deze woning echt iets voor jou! In 2005 is het oude gebouw afgebroken en zijn er twee compleet nieuwe woningen gebouwd. Dit huis biedt o.a. een heerlijke leefkeuken, slaapkamers met prachtig zicht op de achtertuin en een woonkamer met uitzicht ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 162 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Een bijzonder huis en een heerlijke woonplek om te genieten van vrijheid en ruimte!

- Unieke tussenwoning voorzien van energielabel A;
- Landelijke maar centrale ligging;
- 3 slaapkamers & circa 162 m² woonoppervlak op een perceel van 233 m².

Altijd al landelijk willen wonen met een steeds wisselend uitzicht dan is deze woning echt iets voor jou! In 2005 is het oude gebouw afgebroken en zijn er twee compleet nieuwe woningen gebouwd. Dit huis biedt o.a. een heerlijke leefkeuken, slaapkamers met prachtig zicht op de achtertuin en een woonkamer met uitzicht op de Waaldijk en het telkens wisselende beeld over de Waal en zijn uiterwaarden. Deze woning is gesitueerd aan de dijk nabij het dorp Vuren, is gelegen op een perceel van 233 m² en heeft een totaal woonoppervlak van ca. 162 m². Aan de voorzijde van de woning is een voortuin gerealiseerd waardoor er een weids uitzicht ontstaat, de voortuin ligt ook nog eens op het zuiden, een heerlijke plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Tevens is de achtertuin van de woning keurig aangelegd met diverse borders en beplanting, dé ideale plek om te kunnen onthaasten en te ontspannen in je eigen omgeving. Of gewoon gezellig barbecueën en lang tafelen, genietend van de mooie avonden met familie of vrienden.

De globale indeling:

Dijkniveau: Entree in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, stookruimte, toilet, tv-kamer welke tevens als werk of slaapkamer te gebruiken is en de royale leefkeuken. De strakke keuken heeft onder meer dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Aan de achterzijde van deze ruimte geniet je door de vide van 2 verdiepingshoge ramen met enorm veel lichtinval en een weids uitzicht over de tuin en achtergelegen polders. Achter het keukenblok tref je nog een ruime bergkast aan.

Verdieping: De royale woonkamer biedt aan zowel voor- als aan de achterzijde een magnifiek uitzicht.

Souterrain: Op deze verdieping tref je de slaapvertrekken en de badkamer aan. Onder de trap bevindt zich een royale kast waar de witgoedaansluitingen geplaatst zijn. De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, hebben een vaste kast en geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 

Buiten: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne voortuin en voldoende parkeerplaatsen. Vanuit de slaapkamer of via het balkon aan de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd en biedt ruimte om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Aan de achterzijde is een royale fietsenberging geplaatst.

Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 4 kilometer afstand voor uitgebreidere en volledige voorzieningen en vermaak. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
598 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Waaldijk 126a, afbeelding 0
Waaldijk 126a, afbeelding 1
Waaldijk 126a, afbeelding 2
Waaldijk 126a, afbeelding 3
Waaldijk 126a, afbeelding 4
Waaldijk 126a, afbeelding 5
Waaldijk 126a, afbeelding 6
Waaldijk 126a, afbeelding 7
Waaldijk 126a, afbeelding 8
Waaldijk 126a, afbeelding 9
Waaldijk 126a, afbeelding 10
Waaldijk 126a, afbeelding 11
Waaldijk 126a, afbeelding 12
Waaldijk 126a, afbeelding 13
Waaldijk 126a, afbeelding 14
Waaldijk 126a, afbeelding 15
Waaldijk 126a, afbeelding 16
Waaldijk 126a, afbeelding 17
Waaldijk 126a, afbeelding 18
Waaldijk 126a, afbeelding 19
Waaldijk 126a, afbeelding 20
Waaldijk 126a, afbeelding 21
Waaldijk 126a, afbeelding 22
Waaldijk 126a, afbeelding 23
Waaldijk 126a, afbeelding 24
Waaldijk 126a, afbeelding 25
Waaldijk 126a, afbeelding 26
Waaldijk 126a, afbeelding 27
Waaldijk 126a, afbeelding 28
Waaldijk 126a, afbeelding 29
Waaldijk 126a, afbeelding 30
Waaldijk 126a, afbeelding 31
Waaldijk 126a, afbeelding 32
Waaldijk 126a, afbeelding 33
Waaldijk 126a, afbeelding 34
Waaldijk 126a, afbeelding 35
Waaldijk 126a, afbeelding 36
Waaldijk 126a, afbeelding 37
Waaldijk 126a, afbeelding 38
Waaldijk 126a, afbeelding 39
Waaldijk 126a, afbeelding 40
Waaldijk 126a, afbeelding 41
Waaldijk 126a, afbeelding 42
Waaldijk 126a, afbeelding 43
Contact