Vogelsangstraat 78

Omschrijving

Licht en ruim appartement met uitzicht over Leerdam!

- Wonen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht
- Privé parkeerplaats en eigen berging
- Zonnig balkon op het zuiden

Zoek je een instapklaar appartement met een slimme indeling, veel licht en alles binnen handbereik? Dan is dit jouw plek! Dit fijne appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft daardoor een vrij uitzicht en volop privacy. De woonkamer is ruim en licht met een directe doorloop naar het zonnige balkon, perfect om even te ontspannen na een lange dag. De open keuken is van alle gemakken voorzien en ook aan bergruimte is gedacht: zo is er een aparte technische ruimte voor de wasmachine en cv-ketel. Een eigen berging beneden, parkeren op je eigen plek, met de lift naar boven en wonen op een rustige locatie… tja, dit is gewoon een heel compleet appartement.

De globale indeling:

Woonverdieping: entree met hal met toegang tot de ruime slaapkamer, meterkast, badkamer met douche, wastafel en toilet; lichte woonkamer met doorloop naar het balkon; open keuken voorzien van gasfornuis, koelkast, vriezer en vaatwasser; aparte ruimte met wasmachine aansluiting en Cv-installatie.

Begane grond; centrale hal: berging voorzien van elektra; intercom en postvak; trapopgang en lift welke toegang biedt tot alle verdiepingen.

Goed om te weten:

- 61m² woonoppervlakte
- Energielabel: A
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond
- De servicekosten bedragen thans circa € 90,- per maand
- Oplevering in overleg
Ligging:
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (90,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

61 m²

Perceeloppervlakte

13 m²

Inhoud

214 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

5

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden