Vivaldilaan 110

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen in de populaire woonwijk Baanhoek-West!

- De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en biedt in totaal 120 m2 woonoppervlakte.
- De woning is voorzien van keurige badkamer, keuken en toilet en heeft energielabel A!
- Voorzieningen als een basisschool, buitenschoolse opvang en het bus- en treinstation liggen op loopafstand.

Globale indeling:

Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang en deur naar het toilet en de woonkamer.

Geniet op dit adres van een tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren! De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken waar we een complete hoekopstelling vinden met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap is een grote voorraadkast gerealiseerd.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet qua uitvoering (inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel). De slaapkamers beschikken elk over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping: ruime overloop met witgoedaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen, dakraam en toegang tot 2 slaapkamers (beide met een dakraam). Ook is de bergzolder (maximale hoogte 1.50 meter) middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.

De achtertuin van de woning is aangelegd met sierstaatwerk en een plantenborder. Achterop het perceel staat een degelijke, stenen berging met een elektra-aansluiting. Door de noorden ligging van de achtertuin kan je in de zomer kiezen voor een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. Nog een prachtig pluspunt is het compacte speeltuintje achter de woning.

Goed om te weten:
- De woning heeft 10 zonnepanelen.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
- De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Op korte afstand tref je bus- en treinstation, scholen en de op- en afritten van de A15, maar daarnaast ook dagelijkse voorzieningen, winkels en een kinderopvang.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 490.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

425 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden