Verlengde Middelweg 14

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met serre en zonnige tuin!

- Verrassende ruimte met speelse indeling en diepe zonnige tuin
- Serre met elektrisch bedienbare zonwering
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Woonoppervlakte van circa 114 m² en 4 slaapkamers

Welkom aan de Verlengde Middelweg 14 in Asperen, een huis dat je blijft verrassen. Aan de buitenkant oogt het wellicht bescheiden, maar schijn bedriegt: binnen wacht je een mooie ruimte met een speelse indeling en volop lichtinval. De gezellige woonkamer met haard loopt door in een open keuken én een royale serre. Die serre, met elektrisch bedienbare zonwering en extra stroompunten, maakt dit huis echt af: ideaal als tweede zithoek, hobbyruimte of plek voor lange avonden met vrienden.

De woning is in de jaren vergroot, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dankzij de diepe, zonnige achtertuin met verhoogd terras, grasstrook en kleurrijke beplanting, heb je bovendien een heerlijke buitenruimte. De overkapping uit 2023 zorgt voor een schaduwrijke zitplek en de schuur biedt handige bergruimte.

Op de etage tref je 3 slaapkamers en een praktische badkamer, met daarnaast op zolder nog een extra 4e kamer met dakraam en vaste kast.

Kortom: een unieke kans op rust en ruimte te midden van het dorp.

Globale indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet; woonkamer met haard, wenteltrap naar de eerste verdieping, open keuken in hoekopstelling met o.a. een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven; serre met elektrisch bediende zonwering en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; keurige badkamer met wastafel incl. meubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, opstelling cv-installatie en omvormer zonnepanelen, bergruimte achter de knieschotten; doorgang naar extra 4e (slaap)kamer met dakraam en vaste kastruimte.

Tuin:
- Verhoogd terras
- Grasstrook met beplanting
- Overkapping met doek (2,19 x 5,10) een aansluitend een stenen schuur (3,14 x 1,96)
- Achterom overdekt
- Extra stroompunten zijn aangebracht in de tuin

Goed om te weten:
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2015
- Nieuw expansievat geplaatst in 2024
- Dakleer van platte dak én schuurdak vervangen in 2024
- Overkapping geplaatst in 2023
- Kindvriendelijke buurt met weinig verkeer

Ligging:
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

176 m²

Inhoud

399 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Tzerra, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden