Twee-onder-een-kap-woning | TYPE OPAL, bouwnummer 12

Omschrijving

Type Opal bouwnummer 18 – Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin

Bouwnummer 18 is een complete en stijlvolle twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Met de entree aan de zijgevel, een aangebouwde berging en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein combineert deze woning een praktische indeling met een luxe uitstraling. De diepe achtertuin maakt het woongenot compleet.

Ruimte en licht op de begane grond

De living van bouwnummer 18 is royaal opgezet: met een diepte van 3,6 meter en een breedte van 5,1 meter ervaart u een lichte en open leefruimte waar wonen en ontspannen centraal staan. Afhankelijk van het bouwnummer is de voorgevel voorzien van een groot enkelraam, een dubbelraam of een erker, wat elk huis een eigen karakter en extra lichtinval geeft.

De open keuken met moderne inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om samen te koken en te tafelen. Via de tuinzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin en haalt u buiten naar binnen.

Praktisch en doordacht

De entree aan de zijgevel geeft de woning niet alleen een speels uiterlijk, maar zorgt ook voor een logische en ruime indeling van de begane grond. De aangebouwde berging biedt praktische ruimte voor fietsen, hobbyspullen en opslag. Met de eigen oprit en twee privé parkeerplaatsen is parkeren nooit een probleem.

Comfort op de verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is afgewerkt met wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen en een handdoekradiator. De tweede verdieping biedt een royale zolderetage met volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte te creëren. Een aparte wasruimte maakt de verdieping compleet en praktisch in gebruik.

Duurzaam en energiezuinig

Bouwnummer 18 is volledig voorbereid op de toekomst. De woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Dit zorgt voor een lage energierekening én een comfortabel binnenklimaat. Op alle verdiepingen is er vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar, zodat u altijd profiteert van de perfecte temperatuur.

Belangrijkste kenmerken van Type Opal

-Royale kavel met diepe tuin en twee privé parkeerplaatsen

-Entree aan de zijgevel, bereikbaar vanaf de oprit

-Aangebouwde ruime berging

-Gebruiksoppervlakte van ca. 117 tot 120 m²

-Living van 3,6 meter diep en 5,1 meter breed

-Keuken met moderne inbouwapparatuur

-Luxe sanitair met hoogwaardige afwerking

-3 slaapkamers

-Wasruimte op de 2e verdieping

-Royale zolderetage met volop mogelijkheden

-Duurzaam en energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen

-Vloerverwarming op alle verdiepingen, per ruimte instelbaar

Met Type Opal kiest u voor een woning die functionaliteit, luxe en duurzaamheid perfect combineert. Hier woont u comfortabel en toekomstbestendig, met alle ruimte voor uw woonwensen.

Er kan op de projectwesbite: woongaardentree.nl ingeschreven worden.

Overdracht

Koopsom

prijs op aanvraag

Status

beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

236 m²

Inhoud

464 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2026

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A++++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)