1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4214 EK VUREN

Tulpenlaan 10

€ 450.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Puntgave, geschakelde 2/1 kap woning met oprit, garage en vrij uitzicht. Wat een fijne plek!

Lees meer

Omschrijving

Puntgave, geschakelde 2/1 kap woning met oprit, garage en vrij uitzicht. Wat een fijne plek!

- Echt tot in detail afgewerkt en instapklaar.
- Achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping en achterom.
- 4 slaapkamers, circa 107 m² woonoppervlak en energielabel C.

Ben je op zoek naar een strakke woning met nét dat beetje extra? Deze geschakelde tweekapper is gelegen aan de rand van een woonwijk in Vuren, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een speelweide direct achter de woning. Binnen geniet je o.a. van een woonkamer met moderne glazen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 107 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Puntgave, geschakelde 2/1 kap woning met oprit, garage en vrij uitzicht. Wat een fijne plek!

- Echt tot in detail afgewerkt en instapklaar.
- Achtertuin gelegen op het zuiden met overkapping en achterom.
- 4 slaapkamers, circa 107 m² woonoppervlak en energielabel C.

Ben je op zoek naar een strakke woning met nét dat beetje extra? Deze geschakelde tweekapper is gelegen aan de rand van een woonwijk in Vuren, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een speelweide direct achter de woning. Binnen geniet je o.a. van een woonkamer met moderne glazen pui, een luxe open keuken, een keurige badkamer én vier ruime slaapkamers. In de afgelopen jaren zijn er vele vernieuwingen gedaan en is de woning aangepast aan de huidige woonwensen. En de tuin? Die is mooi aangelegd met een houten overkapping, volop groen en een achterom; de garage maakt het plaatje compleet.

Kortom: spullen inpakken en verhuizen maar!

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, voorraadkast, trapkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en glazen pui aan de achterzijde; open keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad, 5-pits fornuis van 90 cm, afzuigkap, spoelbak met Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kast; toegang tot drie praktische slaapkamers en de badkamer (ingericht met een inloopdouche, wastafel met meubel en extra kast, toilet en design radiator).

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met opstelling CV installatie, witgoedaansluitingen, dakraam en bergruimte; ruime vierde slaapkamer eveneens met dakraam en berging achter de knieschotten.

Buiten:
Verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating en groenvoorzieningen. Oprit voor het parkeren op eigen terrein en toegang de garage. Achtertuin gelegen op het zuiden, ook ingericht met sierbestrating, een gazon, groenvoorzieningen, een overkapping (circa 5,70 m. x 2,33 m.) en achterom. Ook vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk.

Goed om te weten:
- De woning is goed geïsoleerd (vloer, dak, glas- en gevels) en heeft een energielabel C.
- De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming).
- De slaapkamers aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie.
- Op de masterbedroom is een airco unit geplaatst.
- De garage beschikt over een kunststof elektrische roldeur.
- In 2022 hebben de grootste verbouwingen plaatsgevonden.
- In 2023 zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vervangen.

Ligging:
Het dorp Vuren, met ongeveer 2.000 inwoners, is een rustig en gemoedelijk dorp. Het kleinschalige centrum biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en een basisschool. Ook sportliefhebbers kunnen terecht bij de diverse sportclubs en het actieve verenigingsleven. Onder in het appartementencomplex zijn een huisartsenpost, apotheek en fysiotherapiepraktijk gevestigd.

Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Lingebos op korte afstand, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en watersport. Daarnaast is Fort Vuren, onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een unieke locatie voor evenementen en een kijkje in de historie van het gebied. Voor uitgebreide voorzieningen ligt de stad Gorinchem op slechts 4 kilometer afstand. Dankzij de centrale ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn grote steden zoals Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten bereikbaar. Vuren combineert natuur, cultuur en een landelijke leefomgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
360 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Tulpenlaan 10, afbeelding 0
Tulpenlaan 10, afbeelding 1
Tulpenlaan 10, afbeelding 2
Tulpenlaan 10, afbeelding 3
Tulpenlaan 10, afbeelding 4
Tulpenlaan 10, afbeelding 5
Tulpenlaan 10, afbeelding 6
Tulpenlaan 10, afbeelding 7
Tulpenlaan 10, afbeelding 8
Tulpenlaan 10, afbeelding 9
Tulpenlaan 10, afbeelding 10
Tulpenlaan 10, afbeelding 11
Tulpenlaan 10, afbeelding 12
Tulpenlaan 10, afbeelding 13
Tulpenlaan 10, afbeelding 14
Tulpenlaan 10, afbeelding 15
Tulpenlaan 10, afbeelding 16
Tulpenlaan 10, afbeelding 17
Tulpenlaan 10, afbeelding 18
Tulpenlaan 10, afbeelding 19
Tulpenlaan 10, afbeelding 20
Tulpenlaan 10, afbeelding 21
Tulpenlaan 10, afbeelding 22
Tulpenlaan 10, afbeelding 23
Tulpenlaan 10, afbeelding 24
Tulpenlaan 10, afbeelding 25
Tulpenlaan 10, afbeelding 26
Tulpenlaan 10, afbeelding 27
Tulpenlaan 10, afbeelding 28
Tulpenlaan 10, afbeelding 29
Tulpenlaan 10, afbeelding 30
Tulpenlaan 10, afbeelding 31
Tulpenlaan 10, afbeelding 32
Tulpenlaan 10, afbeelding 33
Tulpenlaan 10, afbeelding 34
Tulpenlaan 10, afbeelding 35
Tulpenlaan 10, afbeelding 36
Contact