Thorbeckeweg 46

Omschrijving

Instapklaar en eigentijds 3-kamer hoekappartement met balkon en berging in Dordrecht!

- In 2022 zijn de keuken en vloer vernieuwd en is de badkamer gerestyled.
- Thorbeckeweg 46 ligt dichtbij winkelcentrum Crabbenhof, de N3, A15, A16 én de stad!
- De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.


Globale indeling:

Het fraaie portiekappartement is gelegen op de 2e verdieping. Via de portiek op de begane grond bereik je het trappenhuis en de brievenbussen.

De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en een slaapkamer.

De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een aparte eetkamerhoek. Mede dankzij een zijraam (ook aanwezig in de aangrenzende slaapkamer), is er sprake van veel daglichttoetreding.

De aangrenzende slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van loggia. Deze handige ruimte is nu ingericht als thuiswerkplek.

De keuken, vernieuwd in 2022, bestaat uit een rechte keukenopstelling in neutrale kleur. De keuken bestaat uit boven- en onderkasten, voorzien van inbouwapparatuur; waaronder een kookplaat met afzuigkap en een combi-oven (Zanussi).

Via de keuken heb je toegang tot het fijne balkon, voorzien van een op maat gemaakt zitje met kussen (blijft achter).

Kortom, een aantrekkelijke en instapklare woning, gelegen op een centrale locatie in Dordrecht.

Algemeen: 
- Vrijwel volledig voorzien van aluminium kozijnen.
- Loggia is voorzien van harmonica ramen, gesitueerd op het westen
- VvE bijdrage € 133,- per maand.
- CV-combiketel (Vaillant) hangt in een kast achter het toiletreservoir.
- Berging van ca. 9 m² gelegen in de onderbouw.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 215.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (133,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

60 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1959

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Valliant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden