Steegakker 2

Omschrijving

Vrijstaand familiehuis uit 2023; wonen met ruimte, rust & klasse op een prachtige hoeklocatie!

- Ruim perceel met royale oprit en elektrisch afsluitbare poort
- Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling
- Energielabel A+++, 18 zonnepanelen, warmtepomp en gasloos
- 274 m² woonoppervlak, incl. de inpandige garage

Welkom in deze luxe en uitstekend afgewerkte vrijstaande woning op een fijne plek in het dorp Rumpt! Hier woon je niet alleen vrijstaand maar ook vrij in je manier van leven. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en moderne installaties, zoals vloerverwarming én -koeling door het hele huis, is het wooncomfort van topniveau. Denk aan een woonkeuken met alle denkbare apparatuur, een ruime en lichte woonkamer met fraaie serre, een luxe badkamer, een masterbedroom met walk-in-closet én een inpandige garage die net zo goed dienstdoet als extra leefruimte. Buiten wacht een nette en onderhoudsvriendelijke tuin met een fraaie houten overkapping. De afsluitbare poort aan de voorzijde zorgt voor extra veiligheid en privacy. Kortom, een woning waar aan alles gedacht is en waar je zó in kunt!

Globale indeling:

Begane grond; royale hal met trapopgang en vide, meterkast, trapkast en modern toilet met marmeren afwerking; ruime woonkamer met een serre en veel lichtinval; separate woonkeuken met kookeiland, eetbar, luxe inbouwapparatuur, zoals 2 wijnklimaatkasten, een Quooker, vaatwasser, oven, combi magnetron, veel kastruimte en schuifpui naar de tuin; inpandige garage met keukenblok, witgoedaansluiting, verwarming, koeling en openslaande deuren naar de riante oprit. 

Eerste verdieping; overloop; 3 slaapkamers met dakkapel(len), waarvan één de masterbedroom voorzien is van walk-in-closet; luxe badkamer met marmeren afwerking, dubbele inloopdouche, halfvrijstaand bad, inbouwkranen, dubbele wastafel en kastruimte; tweede toilet.

Tweede verdieping; vlizotrap naar bergzolder.

Goed om te weten:
- Energielabel A+++
- 18 zonnepanelen aanwezig
- De woning is voorzien van visgraat PVC-vloer
- Woonoppervlak ca. 243 m², perceel 659 m²
- Marmeren wand- en vloertegels in badkamer en toiletten
- Instapklaar, perfect onderhouden en een hoogwaardige afwerking.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein

Ligging: Rumpt is een karakteristiek en landelijk gelegen dorp aan de Linge in de gemeente West Betuwe. Het dorp biedt een rustige en groene woonomgeving met een rijk verenigingsleven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn te vinden in nabijgelegen dorpen zoals Beesd en Geldermalsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten bereikbaar. Rumpt combineert landelijke charme met centrale bereikbaarheid – ideaal voor wie rust én comfort zoekt.

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.295.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

243 m²

Perceeloppervlakte

659 m²

Inhoud

937 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

31 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

villa

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2023

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden