Staartmolen 12

Omschrijving

Ruime, geschakelde semi-bungalow met 5 (slaap)kamers, een heerlijke tuin en garage!

- De woning biedt ruim 170 m² woonoppervlak en een inpandige garage!
- Staartmolen 12 is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de wijk Molenvliet.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Een thuis voor nu én later. Op dit adres kun je levensloopbestendig wonen. In de fijne wijk Molenvliet ligt deze riante geschakelde semi-bungalow met garage en eigen oprit. Alle voorzieningen in deze woning bevinden zich op de begane grond, goed op de toekomst voorbereid dus! Er is heerlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten bij de woning in de voor- en achtertuin. De woning is op diverse punten nog in originele staat en is middels een renovatie volledig naar eigen smaak te maken! Deze fijne woonwijk kan worden omschreven als kindvriendelijk en groen met diverse voorzieningen in de buurt, te weten: scholen, winkelcentrum Westpolder, park Noordhoeksewiel en openbaar vervoer. Ook de N3 en de A15 zijn eenvoudig bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: welkom in de ruime hal. De hal met praktische garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de inpandige garage en de royale living.

De royale living biedt een zithoek met een open haard en een riante schuifpui naar de zonnige tuin. Het woonkamergedeelte richting de halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafelopstelling.

De halfopen keuken met barindeling richting de living is opgesteld in U-vorm, met veel werk- en opbergruimte. Tegenover de keuken is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

Aansluitend aan de keuken is een berging/bijkeuken aanwezig. Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, extra bergruimte en toegang tot de achtertuin.

De riante slaapkamer op de begane grond grenst aan een badkamer. Deze enigszins gedateerde, maar bruikbare badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal. De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur met aparte loopdeur.

Verdieping: de L-vormige overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een riant balkon/dakterras en een berging/stookruimte.

De tweede badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een derde toilet.

De berging/cv-ruimte biedt ideale extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

Onder het voordakvlak is een riante bergruimte aanwezig. Deze bergruimte is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Goed om te weten:
- De woning verdient wat aandacht, maar biedt een perfecte basis om er je droomwoning van te maken!
- De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen.
- De woning beschikt over enkel en dubbel glas.
- De woning heeft energielabel C.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 595.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

170 m²

Perceeloppervlakte

314 m²

Inhoud

600 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

47 m²

Buitenruimte oppervlakte

15 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 140 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

geschakelde woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

buitenzonwering

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, open haard

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta HR-107, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)