Spijkse Kweldijk 104c

Omschrijving

Ruime hoekwoning met weids uitzicht aan de voorzijde en volop comfort

- Riante tuinkamer met bar & elektra
- Leefkeuken met kookeiland en uitzicht op een schapenweide
- Circa 135 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en ruimte voor uitbreiding

In deze moderne en verrassend ruime hoekwoning geniet je van het beste van twee werelden: rust en uitzicht aan de rand van het dorp én comfort en stijl binnenshuis. Aan de voorzijde kijk je zo uit op de weide met schapen, een vrij gevoel. Binnen is het licht, strak afgewerkt en klaar om zo te betrekken.

De keuken is een plek waar je graag bent: veel werkruimte, een groot kookeiland en uitzicht om bij weg te dromen. Via de dubbele deuren stap je zo de achtertuin in, waar de royale tuinkamer met bar je uitnodigt voor lange avonden met vrienden of een ontspannen borrel na het werk. Boven tref je drie slaapkamers, twee met een inloopkast en er is nog ruimte genoeg om uit te breiden. Kortom, dit is een instapklare woning perfect voor verschillende doelgroepen en met mogelijkheden!

Globale indeling:
Begane grond: hal met meterkast; toilet; trapkast; ruime woonkamer aan de tuinzijde met openslaande deuren; leefkeuken aan de voorzijde met erker en kookeiland voorzien van 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigsysteem. spoelbak, vaatwasser, combi-oven, magnetron, 2 inbouwkoelkasten en een vriezer.

Eerste verdieping: overloop met toegang de badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast; de badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wasbak met meubel; separaat toilet op de overloop. Iedere slaapkamer is voorzien van airco.

Tweede verdieping; voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen; afgesloten berging; master bedroom met dakraam, zijraam en prachtige inloopkast welke netjes weggewerkt is achter een moderne lattenwand.

Buiten:
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met pad naar de achtertuin
- Afsluitbare overkapping/tuinkamer met bar en elektra
- Voor de tuinkamer is de waterleiding reeds aanwezig, de aansluiting is nog niet gecreëerd
- Berging
- Achtertuin gelegen op het noorden

Goed om te weten:
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Aansluiting aanwezig voor een elektrische laadpaal
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Bouwjaar 2018, opgeleverd in 2019
- De woning is voorzien van een energielabel A
- Vrij uitzicht vanuit de keuken

Ligging: Spijk, een klein en sfeervol dorp met bijna 1.000 inwoners, ligt in de gemeente West Betuwe, op de plek waar het Merwedekanaal samenkomt met de Linge, tegenover Arkel. Het dorp beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Via het voetveer is de overzijde van de Linge, zoals Rietveld, eenvoudig te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 is Spijk goed verbonden met steden als Utrecht, Rotterdam en Tiel. Het omliggende polderlandschap en de nabijheid van rivieren maken Spijk ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en een hechte gemeenschap. Binnen 5 minuten sta je in Gorinchem-oost, een perfecte plek voor gezinnen met een winkelcentrum, sportfaciliteiten en scholen. Daarnaast is Spijk Een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid!

Overdracht

Vraagprijs

€ 589.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

206 m²

Inhoud

472 m³

Bergruimte oppervlakte

32 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, warmte terugwininstallatie

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden