Snijderstraat 6a

Omschrijving

Maisonnette met 4 slaapkamers in de Gildenwijk!

- Gelegen nabij centrum en station van Gorinchem
- Ruime woonverdieping met loggia op het westen
- Vier slaapkamers en berging op de begane grond

Op zoek naar een leuke maisonnette een goede locatie? Deze woonruimte met maar liefst vier slaapkamers ligt op een fijne plek in de Gildenwijk, vlak bij het Piazza Centrum en op een paar minuten van het historische hart van Gorinchem! De woning is grotendeels nog in originele staat, wat betekent dat je hier helemaal je eigen stijl kunt doorvoeren. Een ruime woonkamer, een gesloten keuken, een loggia met avondzon en een praktische berging op de begane grond maken dit appartement verrassend compleet. En met de uitvalswegen en het treinstation om de hoek, zit je hier ook qua bereikbaarheid helemaal goed.

De globale indeling:

Eerste verdieping (woonverdieping); entree; hal met trapopgang en toilet; ruime woonkamer met rondom vrij uitzicht; gesloten keuken met eenvoudig keukenblok; toegang tot badkamer en loggia vanuit de keuken; badkamer met wastafel en douche; loggia op het westen; slaap-/werkkamer met meterkast.

Begane grond (slaapverdieping); overloop met vaste kast; drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast.

Goed om te weten:
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels cv-ketel (Remeha uit 2006)
- Berging van circa 9 m² op de begane grond
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 274,-

Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 295.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (274,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

93 m²

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Buitenruimte oppervlakte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden