Schooldwarsstraat 52

Omschrijving

Instapklare woning met dakterras, op steenworp afstand van allerlei voorzieningen!

- Geniet o.a. van 3 slaapkamers, een woonkamer met open keuken & een praktische wasruimte!
- Bij de woning horen twee (!) eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.
- Gelegen op een ideale locatie in het centrum van Papendrecht, nabij rivier de Merwede en de waterbus naar Dordrecht.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met de toiletruimte en de meterkast. De hal biedt toegang tot de berging/wasruimte en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uiteraard ook in te richten als thuiswerkruimte.

Eerste verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer, voorzien van airco, is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met een los spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een inductie kookplaat met afzuigkap.

Tweede verdieping: de overloop op de verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is uitgevoerd met airconditioning. Tevens is vanaf de overloop het tweede toilet en de vaste trapopgang naar het dakterras bereikbaar.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met bijbehorende kast.

Dakterras: wat een prachtig pluspunt op dit fijne woonadres: het sfeervolle en riante dakterras! De hal die toegang biedt tot het dakterras is uitgevoerd met handige opbergruimte en biedt momenteel plek voor een koelkast.

Het dakterras is gelegen op het zonnige zuidwesten en is keurig afgewerkt met kunststof vlonderdelen en kunstgras. Ook is er op het dakterras een toffe buitenkeuken met ingebouwde BBQ aanwezig, een cassetteluifel, een buitendouche en een stroom- en watervoorziening.

Goed om te weten:
- De woonkamer en grote slaapkamer zijn uitgevoerd met airconditioning.
- Ondanks de centrale ligging in Papendrecht is het tóch een hele rustige woonlocatie.
- De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
- De servicekosten voor de beide parkeerplaatsen bedragen ca. € 42,90 per maand, 1 parkeerplaats is uitgevoerd met een portable opbergruimte voor fietsen (blijft achter).
- De woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 399.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

90 m²

Perceeloppervlakte

39 m²

Inhoud

315 m³

Buitenruimte oppervlakte

26 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 26 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

eindwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas HRE Kombi Kompact, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden