Schepenlaan 1

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin!

- Slim en energiezuinig wonen met zonnepanelen en volledige isolatie
- Drie ruime slaapkamers en een frisse badkamer
- In 2016 grondig verbouwd en vervolgens goed onderhouden 

Stap binnen in dit lichte en fijne huis. De woning is in 2016 grondig verbouwd en sindsdien volledig gemoderniseerd en voelt daarom als een nieuwbouwwoning, maar dan in een geliefde wijk in Asperen. Beneden zorgen de vele ramen voor een zee van daglicht en vanuit de keuken loop je zo door naar de fraai aangelegde tuin. In de tuin is volop ruimte om te genieten van de zon. Rolluiken rondom, zonnepanelen en een waterontharder maken het plaatje compleet. En dat alles in een geliefde, kindvriendelijke wijk met speeltuintje om de hoek en parkeren voor de deur.

Zodra je de achterdeur uitstapt, kom je in een fijne tuin die verrassend veel biedt. Het terras is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op een zwoele zomeravond. In de tuin staat een appelboom die ieder jaar voor een lekkere oogst én een gezellig plaatje zorgt. Naast het huis loopt de tuin verder, wat zorgt voor extra ruimte én vrijheid. Dankzij de handige achterom is de tuin ook bereikbaar met de fiets of container. En de berging? Die is er voor al je tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen. Een tuin met sfeer en gemak! 

De globale indeling: 

Begane grond; entree met voorraadkast, meterkast en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en eetkamer; keuken in de aanbouw met kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de tuin; deur naar hal met apart toilet, trapkast en trapopgang naar boven. 

Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers (2 voor, 1 achter); apart toilet; badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 

Tweede verdieping: zolder met veel bergruimte achter de knieschotten; twee dakramen; mogelijkheid voor extra (slaap)kamer of werkplek; Cv-ketel is hier tevens geïnstalleerd. 


Goed om te weten: 
- Keuken (2018) is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde 
- 6 zonnepanelen, genoeg voor eigen verbruik
- Cv-ketel uit 2017
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
- Ligging aan een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen

Ligging:
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 485.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

269 m²

Inhoud

416 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden