Rogier Jooszstraat 4

Omschrijving

Praktische kantoor-/praktijkruimte in Leerdam!

Deze maatschappelijke ruimte bestaat uit in totaal ca. 116 m². Het pand wordt gedeeld met andere bedrijven, wat de levendigheid in en rondom het pand ten goede komt.

Vloeroppervlakte en ruimten:
De totale verhuurbare oppervlakte van dit object bedraagt ca. 135 m² v.v.o. en is verdeeld in diverse ruimtes, allen op de begane grond. Eigen entree op de begane grond, collectieve ruimte is niet opgenomen in de totale oppervlakte.

Parkeren:
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.
- De oprit dient vrij te blijven.

Locatie/bereikbaarheid:
Het pand is gunstig gesitueerd in Leerdam-West en in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa 10 minuten. Op korte afstand is het NS-station van Leerdam gelegen.

Nutsvoorzieningen:
- Cv-installatie met diverse radiatoren.
- Er geldt een vaste maandelijkse bijdrage voor wat betreft de kosten van gas/water/elektra. Dit vaste maandbedrag is nog nader te bepalen. Het pand is voorzien van zonnepanelen.

Aanvaarding:
In overleg. Verwacht Q3/Q4 2025.

Beschrijving/bestemming:
Bestemmingsplan "Leerdam West" met enkelbestemming 'maatschappelijk'.
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor voorzieningen inzake overheid, welzijn, volksgezondheid, zorgwonen, cultuur, religie, sport, onderwijs alsmede buitenschoolse opvang, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Vijfheerenlanden.

Voorwaarden:
1: Huurperiode in overleg.
2: De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand, vrijgesteld van BTW.
3: Kosten voor gas, water en licht worden maandelijks aan Huurder berekent middels een vastgesteld bedrag.
4: De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.350,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

135 m²

Verdiepingen

1

Voorzieningen

Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

1985

Document(en)

Plattegrond(en)