Raadhuisplein 54

Omschrijving

Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look!

- 52 m² woonoppervlakte
- 7 m² terras/tuintje om heerlijk buiten te zitten
- Energielabel A+, duurzaam én comfortabel
- Eigen berging en parkeerplaats
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen

Ruimte, karakter en comfort komen samen in dit verrassend ingedeelde appartement aan het Raadhuisplein 54 in Asperen. Met een woonoppervlakte van 52 m², een slimme indeling en een terras van 7 m² heb je hier een fijne balans tussen compact en comfortabel wonen. Of je nu houdt van een gezellige woonkamer, een werkhoek of een praktische keuken – dit appartement biedt volop mogelijkheden. Het ligt op de eerste verdieping van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, een bijzondere transformatie waarbij een bestaand pand is omgevormd tot een modern woongebouw met behoud van karakter.

Binnen geniet je van een lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Duurzaam is het ook: met energielabel A+ en eigen zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst.

De globale indeling:

Begane grond: algemene entree met toegang naar de bergingen. Het appartement is per lift en trap bereikbaar.
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met grote raampartijen en open keuken; ruime slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras/tuintje van 7 m² op.

Goed om te weten:
- De VvE is nog in de opstartende fase; de maandelijkse bijdrage wordt nader bepaald. Binnenkort volgt de oprichtingsvergadering.
- Oplevering: uiterlijk eind 2025

Over Asperen
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 290.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

52 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

150 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

voortuin met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

lift, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+

Verwarming

elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)