Raadhuisplein 52

Omschrijving

Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look!

-56 m² woonoppervlakte
-8 m² terras om heerlijk buiten te zitten
-Energielabel A+, duurzaam én comfortabel
-Eigen berging en parkeerplaats
-Voorzien van 4 eigen zonnepanelen

Ruimte, karakter en comfort komen samen in dit verrassend ingedeelde appartement aan het Raadhuisplein 52 in Asperen. Met een woonoppervlakte van 56 m² en een terras van 8 m² geniet je hier van een fijne balans tussen modern comfort en de charme van een karaktervol gebouw. Het appartement ligt op de begane grond van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, een bijzondere transformatie waarbij een karakteristiek pand is omgevormd tot een modern woongebouw met behoud van zijn authentieke uitstraling.

Binnen beschik je over een lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij energielabel A+ en de aanwezigheid van eigen zonnepanelen woon je hier duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst.

De globale indeling
Begane grond: algemene entree met toegang tot de bergingen. Het appartement ligt op de begane grond en is bereikbaar via een eigen ingang.
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met grote raampartijen en open keuken; ruime slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras van 8 m² op.

Goed om te weten
-De VvE is nog in de opstartende fase; de maandelijkse bijdrage wordt nader bepaald. Binnenkort volgt de oprichtingsvergadering.
-Oplevering: uiterlijk eind 2025

Over Asperen
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal in het land. De stad beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

150 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

voortuin met een oppervlakte van 8 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, lift, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)