Raadhuisplein 4

Omschrijving

Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look!

- Maar liefst 88 m² woonoppervlakte met 1 ruime slaapkamer
- Royaal terras van 24 m² voor buiten genieten
- Energielabel A+, duurzaam én comfortabel
- Eigen berging en parkeerplaats
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen

Ruimte, karakter en comfort komen samen in dit verrassend ruime appartement aan het Raadhuisplein 4 in Asperen. Met een woonoppervlakte van 88 m², een fijne indeling én een groot terras van 24 m², heb je hier zowel binnen als buiten alle ruimte. Of je nu houdt van een royale woonkamer, een werkhoek of een gezellige woonkeuken – dit appartement biedt volop mogelijkheden. Het ligt op de begane grond van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, een bijzondere transformatie waarbij een bestaand pand is omgevormd tot een modern woongebouw met behoud van karakter.

Binnen geniet je van een lichte leefruimte, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Duurzaam is het ook: met energielabel A+ en eigen zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst.

De globale indeling:
Begane grond: algemene entree met toegang naar de bergingen.
Appartement: entree; hal met toegang tot alle vertrekken; riante woonkamer met grote raampartijen en open keuken; ruime slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is het royale terras van 24 m² bereikbaar.

Goed om te weten:
- De VvE is nog in de opstartende fase; de maandelijkse bijdrage wordt nader bepaald. Binnenkort volgt de oprichtingsvergadering.
- Oplevering: uiterlijk eind 2025

Over Asperen
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 390.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

200 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

24 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

lift, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+

Verwarming

elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)