Raadhuisplein 26

Omschrijving

Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look!

- 39 m² woonoppervlakte met aparte slaapkamer
- Energielabel A+ – duurzaam en energiezuinig
- Eigen berging en parkeerplaats.
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen.

Wonen in een gebouw met karakter, maar dan helemaal van nu? Welkom op Raadhuisplein 26 in Asperen. Dit compacte, slimme appartement van 39 m² ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige project Wonen op Waddestein – een stijlvol transformatieproject waarin een bestaand pand is omgetoverd tot moderne appartementen. Binnen vind je alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, een aparte slaapkamer en een moderne badkamer. Alles strak afgewerkt en goed doordacht. Het energielabel A+ zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energiekosten. Ideaal voor starters of voor wie bewust wil wonen met nét wat meer sfeer.

De globale indeling:
Begane grond: algemene entree met toegang naar de bergingen. Appartement is per lift en trap vanuit hier bereikbaar.

Indeling
Eerste verdieping; entree; hal; woonkamer met open keuken; aparte slaapkamer; badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel;

Goed om te weten
- Energielabel A+
- De VvE is nog in de opstartende fase, de maandelijkse bijdrage welke hiervoor in rekening gebracht gaat worden wordt nader bepaald. Binnenkort zal de oprichtingsvergadering belegd worden.
- Oplevering: uiterlijk eind 2025

Over Asperen
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

39 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

100 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, lift, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A+

Verwarming

elektrische verwarming

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)