Raadhuisplein 10

Omschrijving

Wonen in een karaktervol gebouw met een frisse, nieuwe look!

- 62 m² woonoppervlakte met 1 ruime slaapkamer
- 7 m² terras om heerlijk buiten te zitten
- Energielabel A+, duurzaam én comfortabel
- Eigen berging en parkeerplaats
- Voorzien van 4 eigen zonnepanelen

Ruimte, karakter en comfort komen samen in dit royale appartement aan het Raadhuisplein 10 in Asperen. Met een woonoppervlakte van 62 m², een fijne indeling en een terras/tuintje van 7 m² geniet je hier van een combinatie van ruimte en gemak. Of je nu kiest voor een royale zithoek, een werkplek of een gezellige eethoek – dit appartement biedt volop mogelijkheden. Het ligt op de eerste verdieping van het stijlvolle project Wonen op Waddestein, een bijzondere transformatie waarbij een karakteristiek pand is omgevormd tot een modern woongebouw met behoud van zijn charme.

Binnen profiteer je van een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij energielabel A+ en de aanwezigheid van zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht.

De globale indeling:
Begane grond: algemene entree met toegang naar de bergingen. Het appartement is per lift en trap bereikbaar.
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken; ruime woonkamer met grote raampartijen en open keuken; ruime slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras/tuintje van 7 m² op.

Goed om te weten:
- De VvE is nog in de opstartende fase; de maandelijkse bijdrage wordt nader bepaald. Binnenkort volgt de oprichtingsvergadering.
- Oplevering: uiterlijk eind 2025

Over Asperen
Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal in het land. De stad beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Ja

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

62 m²

Perceeloppervlakte

2.880 m²

Inhoud

150 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

voortuin met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

portiekflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

lift, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+

Verwarming

elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)