Prickwaert 89

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning met o.a. 5 kamers, airco & een keuken met kookeiland!

- Er is recent veel vernieuwd en de woning beschikt over airconditioning en kunststof kozijnen.
- Geniet van een riante tuin van ruim 10 meter diep, gelegen op het zonnige zuidoosten.
- De nodige voorzieningen en uitvalswegen (N3/A15) liggen ‘om de hoek’.

Globale indeling:

Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal. De hal is uitgevoerd met een vaste kast, meterkast, nette toiletruimte en biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer met open keuken.

Welkom in de royale woonkamer en open keuken! De vrijwel volledig gerenoveerde benedenverdieping is uitgevoerd met een moderne keuken met kookeiland en airconditioning. De keuken biedt o.a. een kookplaat met interne afzuiging (Bora), een kokendwaterkraan, een stoomoven en combi-oven (Bosch) én een wijnkoeler! De keuken biedt tevens veel werk- en opbergruimte.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een fijne lichtinval door de grote ramen en is voorzien van de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, witgoedaansluitingen, wastafelmeubel en een designradiator. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken en twee slaapkamers bieden toegang tot vaste kastruimte.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop met cv-opstelling en aparte bergruimte heb je toegang tot slaapkamer 4 en 5. Beide slaapkamers zijn vergroot middels een dakkapel aan de achterzijde en beschikken ook over opbergruimte achter de knieschotten.

Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin is eveneens voorzien van een stenen berging met elektra.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel A.
- De keuken, CV ketel (Intergas) en de meterkast zijn vernieuwd in 2024.
- Geniet op dit adres van een recent vernieuwde en luxe keuken.
- De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van airconditioning (LG).
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- De stenen berging meet ca. 400 x 195 cm.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

400 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Intergas (gas gestookt combiketel, uit 2024, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)