Pinksterbloemstraat 8

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke buurt

- 5 volwaardige slaapkamers door de dakkapel aan de achterzijde
- Zonnige achtertuin op het zuiden mét berging en achterom
- Gelegen in een rustige en brede straat met volop parkeergelegenheid

Een frisse start in een fijne buurt, dat is precies wat Pinksterbloemstraat 8 in Hoogblokland jou te bieden heeft. Deze ruime tussenwoning heeft verrassend veel woonruimte dankzij de vijf slaapkamers en is dan ook ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie gewoon van wat extra ruimte houdt.

Binnen stap je een lichte woonkamer in, met een grote raampartij aan de voorzijde en een doorloop naar de halfopen keuken. De keuken heeft een praktische opstelling, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met het gezin of je gasten. Binnen in de woning zijn de wanden weer fris geschilderd. De achtertuin? Die ligt lekker op het zuiden, dus zonliefhebbers zitten hier gebakken. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom ben je zo weer op pad.

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toilet; doorzonwoonkamer; halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, inbouw koelkast en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met dakraam en berging; twee slaapkamers beide met dakramen en berging achter knieschotten.

Goed om te weten:
- De woning staat op 130 m² eigen grond met een woonoppervlakte van circa 115 m²
- Recentelijk is zowel de binnenzijde als buitenzijde van de woning geschilderd
- Verwarming via CV-installatie (Nefit, 2021)
- De woning is voorzien van een energielabel C
- Direct beschikbaar, dus snel verhuizen is mogelijk
- Voldoende openbare parkeerplekken voor de deur

Ligging:
Hoogblokland is een charmant dorp in de Alblasserwaard met ongeveer 1.500 inwoners. Hier geniet je van een rustige, landelijke leefomgeving met een hechte gemeenschap. Het dorp biedt een basisschool, een buurtsupermarkt en diverse sportfaciliteiten, zoals een voetbalclub en een tennisvereniging. Voor een hapje en een drankje kun je terecht bij lokale horecagelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A27 en A15 ben je met de auto snel in steden zoals Gorinchem, Utrecht en Breda. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

406 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden