Perrenotlaan 27

Omschrijving

Ruimte, comfort en een fijne tuin met overkapping

- Lichte woonkamer en achtertuin op het zuiden met overkapping én achterom
- Moderne keuken en badkamer
- 5 slaapkamers

Deze tussenwoning aan de Perrenotlaan is netjes, compleet en biedt verrassend veel ruimte. Binnen kom je in een nette hal met vernieuwde meterkast (2019), toilet en toegang tot de woonkamer. De open keuken is in 2020 geplaatst en is voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis van Smeg, combi-oven, vaatwasser en een nieuwe koel-vriescombinatie uit 2025. Via de achterdeur loop je zo de overkapping in: ideaal voor lange avonden buiten. De tuin is recent aangelegd en voorzien van een stenen berging, extra overkapping aan de berging én achterom. Ook ligt de tuin op het zuiden, tot in de late uurtjes zon dus! Boven zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master met airco. De badkamer is een paar jaar geleden opgefrist en voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De zolder is slim ingedeeld met nog twee kamers waardoor er in totaal 5 slaapkamers in de woning zijn, bergruimte achter de knieschotten en een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger.

Alles bij elkaar is dit een fijne, complete gezinswoning op een rustige plek in Culemborg!

De globale indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met trapkast, open keuken (2020) met moderne inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een airco, badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. 

Zolder: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van de CV en de omvormer van de zonnepanelen, twee slaapkamers met fijn lichtinval door de dakramen, ook zit er extra berging achter de knieschotten aan beide zijden.

Buiten: 
- Onderhoudsvriendelijke voortuin
- Zonnige achtertuin en bloembakken met beplanting
- Veel privacy 
- Achterom

Goed om te weten:
- Voorzien van HR++ glas en nieuwe kozijnen (2023)
- 7 zonnepanelen
- Parkeren kan op eigen terrein of openbaar in de straat
- Achtertuin op het zuiden met stenen berging 
- Overkapping aan huis met glazen schuifdeuren

Ligging: Culemborg is een knusse, historische stad met verrassend veel toffe winkels en gezellige eettentjes. Het prachtige rivierengebied, met uitgestrekte uiterwaarden, en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ liggen allemaal lekker dichtbij en zijn ideaal om naartoe te fietsen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn makkelijk te bereiken, zowel met de trein als met de auto. In Culemborg vind je onder andere een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater – dus je hebt alles binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

92 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

311 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

14 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Atag, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF
Plattegrond PDF
Plattegrond PDF

Plattegrond(en)

Brochure downloaden