Palissade 82

Omschrijving

Instapklaar gezinshuis gelegen aan een rustig hofje!

- Gemoderniseerd in de afgelopen 2 jaar;
- Eigentijdse ingericht met een gietvloer en stalen deuren;
- Autovrije ligging met een pleintje voor de deur.

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze tussenwoning in Leerdam Noord misschien wel precies wat je zoekt. Hier is écht aan alles gedacht: een smaakvolle renovatie waarbij neutrale tinten en mooie materialen hand in hand gaan. De beneden- en eerste verdieping zijn strak afgewerkt met een gietvloer, moderne deuren en een stijlvolle half-open keuken. Boven tref je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die ook in de afgelopen 2 jaar volledig is vernieuwd. Ook de zolderverdieping is een fijne verrassing: licht, open en ideaal als hobbyruimte of het creëren van een extra slaapkamer. Buiten is het net zo prettig: een fijne achtertuin met overkapping, berging en achterom, en aan de voorzijde een kindvriendelijk hofje zonder autoverkeer – wel zo rustig!

De globale indeling:

Begane grond; entree/hal; woonkamer met gietvloer en stalen deuren met glas; half-open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin; tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping; overloop met vaste trap naar boven; drie slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;

Tweede verdieping; open zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten, de witgoedaansluitingen en de cv-ketel.

Goed om te weten:
- Alle verdiepingen worden verwarmd middels vloerverwarming.
- De woning is voorzien van energielabel A.
- De achtertuin beschikt over een buitenkraan, achterom, overkapping en stenen berging (circa 7 m²) met elektra. Aan de voor en achtergevel is op de begane grond elektrische zonwering aanwezig. 

Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

340 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 37 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming geheel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden