Novy Borstraat 12

Omschrijving

Moderne kantoorruimte (totaal ca. 112 m²) met hoogwaardige afwerking op een divers bedrijventerrein.

Dit luxe afgewerkte kantoorpand, is gelegen aan de groene rand van het moderne en goed beveiligde bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met de auto. De kantoorruimte is gelegen op zowel de begane grond als de eerste verdieping en is bereikbaar middels een eigen entree. De kantoorruimte is voorzien van onder andere systeemplafonds met Led verlichting en data aansluitingen als ook airconditioning en een luxe keuken. Het meubilair is niet inbegrepen.

De Novy Borstraat ligt direct aan de doorgaande weg Schaikseweg, om Leerdam in- en uit te komen en ligt vooraan het industrieterrein.

Het geheel verkeert in een nieuw staat en is vrijwel direct te betrekken.

Parkeervoorzieningen
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Algemeen
- Alarminstallatie
- 2 parkeerplaatsen
- Moderne kamerindeling en voorzien van airconditioning en systeemplafond met Led verlichting
- Luxe keuken

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Nieuw Schaik' heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerreinen'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Kantoorfunctie
- Bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied', welke hier van toepassing is.
- Internetwinkels

Voor de volledige bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Vijfheerenlanden.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand excl. BTW en kosten gas/water elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheden
Een waarborgsom van 3 maanden huur inclusief BTW.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 10 minuten te bereiken. De rijkswegen A15 en A27 zijn eveneens snel te bereiken. Op korte afstand is het station van Leerdam gelegen.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.400,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

112 m²

Luchtbehandelingen

Airco, mechanische ventilatie

Verdiepingen

2

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2001

Document(en)

Plattegrond(en)