1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4141 CA LEERDAM

Nieuwstraat 23

€ 375.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervolle tussenwoning met fijne tuin in hartje Leerdam

Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met fijne tuin in hartje Leerdam

- Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Twee slaapkamers en een multifunctionele berging
- Leuke ligging in een fijne woonomgeving

Achter deze gevel schuilt een verrassend fijn en verzorgd huis met een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is licht en gezellig, met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Boven tref je een prettige indeling met twee slaapkamers en een complete badkamer. Via een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 77 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning met fijne tuin in hartje Leerdam

- Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Twee slaapkamers en een multifunctionele berging
- Leuke ligging in een fijne woonomgeving

Achter deze gevel schuilt een verrassend fijn en verzorgd huis met een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is licht en gezellig, met openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Boven tref je een prettige indeling met twee slaapkamers en een complete badkamer. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, handig voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De tuin maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te zitten, te borrelen of gewoon even van de rust te genieten. Extra pluspunt is de omgebouwde berging, ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte of een rustige plek voor jezelf.

Bewoner aan het woord:
“Een ontzettend fijn huis met genoeg ruimte om samen te komen en te genieten. Het voelde altijd als thuiskomen. Dat maakt het ook lastig om straks de deur achter ons dicht te trekken. De super leuke locatie gaan we zeker missen.”

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer; woonkamer voorzijde met openslaande deuren naar te tuin; trapopgang; gesloten keuken voorzien van met vaatwasser, spoelbak, gasfornuis en afzuigkap; ruim toilet met fonteintje; toegangsdeur tuin.

Eerste verdieping: overloop; slaapkamer achterzijde voorzien van airco en een inbouwkast; de badkamer bevat een ligbad, douche, wastafel en wasmachineaansluiting; slaapkamer voorzijde vergroot met dakkapel; bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Goed om te weten
- Airco aanwezig op de slaapkamer achterzijde
- Fijne achtertuin met veel privacy
- Praktische bergzolder
- Veel verduurzamingsmogelijkheden 

De omgeving:
Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
101 m²
Inhoud
270 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Nieuwstraat 23, afbeelding 0
Nieuwstraat 23, afbeelding 1
Nieuwstraat 23, afbeelding 2
Nieuwstraat 23, afbeelding 3
Nieuwstraat 23, afbeelding 4
Nieuwstraat 23, afbeelding 5
Nieuwstraat 23, afbeelding 6
Nieuwstraat 23, afbeelding 7
Nieuwstraat 23, afbeelding 8
Nieuwstraat 23, afbeelding 9
Nieuwstraat 23, afbeelding 10
Nieuwstraat 23, afbeelding 11
Nieuwstraat 23, afbeelding 12
Nieuwstraat 23, afbeelding 13
Nieuwstraat 23, afbeelding 14
Nieuwstraat 23, afbeelding 15
Nieuwstraat 23, afbeelding 16
Nieuwstraat 23, afbeelding 17
Nieuwstraat 23, afbeelding 18
Nieuwstraat 23, afbeelding 19
Nieuwstraat 23, afbeelding 20
Nieuwstraat 23, afbeelding 21
Nieuwstraat 23, afbeelding 22
Nieuwstraat 23, afbeelding 23
Nieuwstraat 23, afbeelding 24
Nieuwstraat 23, afbeelding 25
Nieuwstraat 23, afbeelding 26
Nieuwstraat 23, afbeelding 27
Nieuwstraat 23, afbeelding 28
Nieuwstraat 23, afbeelding 29
Nieuwstraat 23, afbeelding 30
Nieuwstraat 23, afbeelding 31
Nieuwstraat 23, afbeelding 32
Contact