Molendijk 2

Omschrijving

NU IN DE VERHUUR!

Vanaf 1 augustus 2024 is deze prachtige dijkwoning beschikbaar voor verhuur. De voorwaarden voor verhuur staan hieronder genoemd.

De woning ligt op een kavel van 925m² in het buitengebied van Rumpt en heeft een gebruiksoppervlakte van 182m².

De indeling is als volgt.

Begane grond.
Zij-entree met hal. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met eetkamer en een vide met speelkamer. Boven het eetgedeelte is een lichtstraat en in het woongedeelte is een openhaard. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken. Hier is een kookeiland met diverse lades en een wandopstelling met aanrechtblad en spoelgedeelte. Tegen de hal staat een koelkast. De apparatuur bestaat uit een zespits gasfornuis met oven en een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Beide aanrechtbladen zijn van beton.
Het voorhuis bestaat uit verschillende etages. Op de begane grond is de badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. In de gang is een separaat toilet. Vanuit de gang is er toegang tot de kelder en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde ligt iets hoger dan de gang.
De etage daarboven heeft 2 slaapkamers en op de overloop het 2e toilet en een vaste kast. Aan de voorzijde ligt wat hoger de 4e slaapkamer.

Aan de woning staat een garage (6,25 x 4,20 meter) en er is een vrijstaande houten schuur. Aan de woning staat een veranda.
Parkeren kan op eigen terrein. Er is een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

Voorwaarden
- Deze woning kan voor één jaar gehuurd worden met een mogelijkheid voor een extra jaar. De ambassadeursclausule is van toepassing.
- De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, de gebruikerslasten en wifi.
- De servicekosten (€ 205 per maand) bestaan uit het tweejaarlijks grootschalig tuinonderhoud, schoonhouden rookkanaal en onderhoud cv-ketel.
- Roken is niet toegestaan, noch in de woning noch buiten.
- De eigenaren zouden het erg fijn vinden als de huurders kunnen zorgen voor de twee katten. Voor voedsel zal door de verhuurders worden gezorgd.
- Elke kandidaat zal een huurdersscreening moeten ondergaan, welke door een daarin gespecialiseerd bedrijf zal worden uitgevoerd.
- Honden zijn niet toegestaan i.v.m. de katten.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

per datum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

182 m²

Perceeloppervlakte

925 m²

Inhoud

806 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

47 m²

Buitenruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel, open haard

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van HR

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden