Middelweg 2

Omschrijving

Knusse halfvrijstaande woning aan de Middelweg. 

- Vier slaapkamers en een woonoppervlak van circa 100 m²
- Levensloopbestendig wonen mogelijk door slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- De woning dient grondig gemoderniseerd te worden, maar de basis is netjes onderhouden 

Stap binnen in deze charmante woning aan de Middelweg 2 in Asperen. Een woning met verrassend veel licht en een praktische indeling. Hier woon je net even anders. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en een mooi uitzicht op de weg. Via de keuken wandel je door naar de gang, van daaruit naar de woonkamer, en weer terug naar de keuken: een rondje om, heerlijk luchtig en logisch ingedeeld.

Het huis is op punten wat gedateerd, maar alles is netjes en goed onderhouden. De begane grond is ingericht met het oog op de toekomst, met een slaapkamer én badkamer op de benedenverdieping: ideaal als je levensloopbestendig wilt wonen. Via de keuken loop je naar de bijkeuken die ingericht is als wasruimte, via de bijkeuken kan je nog doorlopen in de schuur.

Buiten is er een onderhoudsvrije tuin aan de zijkant van de woning. Opvallend detail: in de zijgevel is een molen gemetseld in een andere kleur steen, een knipoog naar de omgeving. 

De globale indeling: 

Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer, toegang tot de woonkamer en keuken: de badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, wastafel meubel en een inloopdouche; de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en een koelkast; de woonkamer heeft veel lichtinval, toegang tot de eerste verdieping en een slaapkamer

Eerste verdieping: overloop, toegang tot drie slaapkamers: de master bedroom is voorzien van een grote vaste kasten wand; de tweede slaapkamer heeft ook een vaste kast met daarin de cv-installatie. 

Buiten: via de woonkamer of de bijkeuken kom je op de oprit die dienst als tweede binnenkomst; je loopt gelijk tegen de middelweg aan.

Goed om te weten: 
- CV-installatie vernieuwd in 2023
- Mechanische ventilatie aanwezig


Ligging: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

413 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Tuin

zijtuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

halfvrijstaande woning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2023 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden