1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Gerald de Jong
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
4141 AB LEERDAM

Meent 55

€ 450.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
Gerald de Jong
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Gerald helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Charmante stadswoning met tuin, dakterras én kelderruimte

Lees meer

Omschrijving

Charmante stadswoning met tuin, dakterras én kelderruimte

- Gelegen aan de sfeervolle Meent in hartje Leerdam
- Woonoppervlakte van ca. 115 m² én een kelder van 52 m²
- Stadstuin én riant dakterras, beide met veel privacy

Wat een fijn huis is dit! Een verrassend ruime eindwoning met een karakter dat perfect past bij het historische centrum van Leerdam. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft nét dat beetje extra. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer, een ruime keuken met alle apparatuur, drie slaapkamers én een grote zolderkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 115 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Charmante stadswoning met tuin, dakterras én kelderruimte

- Gelegen aan de sfeervolle Meent in hartje Leerdam
- Woonoppervlakte van ca. 115 m² én een kelder van 52 m²
- Stadstuin én riant dakterras, beide met veel privacy

Wat een fijn huis is dit! Een verrassend ruime eindwoning met een karakter dat perfect past bij het historische centrum van Leerdam. De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft nét dat beetje extra. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer, een ruime keuken met alle apparatuur, drie slaapkamers én een grote zolderkamer met veel handige opbergruimte. Maar er is meer… de kelder (ca. 50 m²) biedt plek voor hobby’s, opslag en wasruimte. Buiten geniet je van een zonnige stadstuin op het zuiden én een royaal dakterras waar je je eigen stads-oase creëert. Alles is netjes afgewerkt, inclusief maatwerk kasten en een moderne badkamer. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt gewoon.

Globale indeling:
Begane grond: binnenkomst in een ruime hal met separaat toilet, inbouwkast (met meterkast en garderobe) en toegang tot de kelder; doorzon woonkamer met veel lichtinval, een inbouwkast en eetgedeelte; ruime keuken met koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak;

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het zonnige dakterras; 2 volwaardige slaapkamers waarvan een met een royale kast op maat; een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, radiator en wastafel met dubbele kraan;

Zolder: bereikbaar via vaste trap; voorzolder; toegang tot de derde slaapkamer met twee dakramen, vaste kast en handige opbergruimte achter de schuifdeuren. 

Kelder: ruime kelder; hal met trapopgang geeft toegang tot 4 kamers, één hobby- of kantoorruimte (nu in gebruik als studio); 2 bergingen waarvan een met vaste maatwerkkast en ruime vriezer en één die dienst doet als schuur; wasruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C
- De kelder is te gebruiken als hobbyruimte, deze telt helaas niet mee met de woonoppervlakte omdat het raam net iets te klein is
- De zolder is in 2024 verbouwd. Daarbij is ook nieuwe elektra geplaatst, de ruimte goed geïsoleerd en voorzien van 3 nieuwe dakramen
- Stadstuin op het zuiden met achterom
- Ligging in autoluwe straat met sfeer en karakter

Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
403 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
52 m²
Buitenruimte oppervlakte
24 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 31 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Meent 55, afbeelding 0
Meent 55, afbeelding 1
Meent 55, afbeelding 2
Meent 55, afbeelding 3
Meent 55, afbeelding 4
Meent 55, afbeelding 5
Meent 55, afbeelding 6
Meent 55, afbeelding 7
Meent 55, afbeelding 8
Meent 55, afbeelding 9
Meent 55, afbeelding 10
Meent 55, afbeelding 11
Meent 55, afbeelding 12
Meent 55, afbeelding 13
Meent 55, afbeelding 14
Meent 55, afbeelding 15
Meent 55, afbeelding 16
Meent 55, afbeelding 17
Meent 55, afbeelding 18
Meent 55, afbeelding 19
Meent 55, afbeelding 20
Meent 55, afbeelding 21
Meent 55, afbeelding 22
Meent 55, afbeelding 23
Meent 55, afbeelding 24
Meent 55, afbeelding 25
Meent 55, afbeelding 26
Meent 55, afbeelding 27
Meent 55, afbeelding 28
Meent 55, afbeelding 29
Meent 55, afbeelding 30
Meent 55, afbeelding 31
Meent 55, afbeelding 32
Meent 55, afbeelding 33
Meent 55, afbeelding 34
Meent 55, afbeelding 35
Meent 55, afbeelding 36
Meent 55, afbeelding 37
Meent 55, afbeelding 38
Meent 55, afbeelding 39
Meent 55, afbeelding 40
Meent 55, afbeelding 41
Meent 55, afbeelding 42
Meent 55, afbeelding 43
Meent 55, afbeelding 44
Meent 55, afbeelding 45
Meent 55, afbeelding 46
Meent 55, afbeelding 47
Meent 55, afbeelding 48
Contact