Lingedijk 8a

Omschrijving

Lingeperceel
Aan de oever van de Linge strekt zich een parkachtig kavel uit met grote oude bomen en een magnifiek zicht richting westen over het water naar een oude boomgaard met schapen en ganzen. Daar gaat de zon onder, een haast onverdraaglijke schoonheid die doet denken aan Arcadië…

Maar deze bijzondere recreatiekavel is geen utopie. Het perceel met een oppervlakte van zo’n 2.500 m2 is gesitueerd aan het mooiste stroomgedeelte van de langste geheel Nederlandse rivier. Vanaf Leerdam meandert de Linge om Asperen en Acquoy. Even voorbij Gellicum meert u af in uw eigen haven om aan land te gaan. Het perceel kenmerkt zich door een eigen haven voor een boot van 4,00 x 15,00 meter, een groot gazon, imposante bomen en een onder architectuur gebouwde shelter met een oppervlakte van 31 m2 (exclusief overdekt terras). U en de uwen zullen hier prachtige tijden beleven en nooit meer weg willen. Wanneer u wegdoezelt bij het kampvuur volgt een overnachting onder de sterrenhemel. De kavel heeft namelijk een, voor de Linge unieke, recreatiebestemming. Oftewel, overnachtingen zijn toegestaan.

Ook met de auto is het perceel goed bereikbaar via de Lingedijk. De locatie tussen Leerdam en Geldermalsen staat garant voor een snelle ontsluiting en uitstekend winkelaanbod. De directe omgeving staat ook bol van natuur en cultuur. Op korte afstand vindt u Landgoed Mariënwaerdt, Glasstad Leerdam, KunstFort Asperen en GeoFort.

De Shelter
Architect Alexandra Dietzsch ligt het ontwerp van het huis toe: "Het eerste was uitzoeken, waar het recreatiehuis het mooist zou staan. Samen met de opdrachtgever hebben we gekeken hoe in de verschillende jaargetijden het zonlicht valt, het uitzicht verandert en het aanzicht van het geheel ook vanaf de omgeving zou worden. Want een ding stond vast, het gebouw moest een harmonisch geheel met het landschap vormen.

Eenmaal de plek bepaalt, konden we een uniek ontwerp maken, dat optimaal gebruikt maakt van alle kwaliteiten van de plek.
De basis gedachte is: een groot terras, waarop een knusse warme terugtrekplek staat; de Shelter.

Het terras, een betonnen plateau, twee treden hoog, zorgt ervoor, dat enerzijds het huisje helder en krachtig in het weidse terrein staat en dat je anderzijds net iets hoger staat en een mooier perspectief op het park en het landschap krijgt.

Een slank platdak van massief hout overdekt dit geheel elegant. Als of het tussen het terras en dak geschoven is, staat daar een heldere rechthoekige binnenruimte, de terugtrekplek, de Shelter. De gevels zijn strak en eenvoudig met vergrijzend hout (Western Red Cedar) bekleedt. Maar ook deze binnenruimte laat uitzicht en veel zonlicht toe; royale houten schuifpuien kunnen overhoeks worden geopend en verdwijnen deels in de gevel.

Het huisje bestaat uit een ruimte, en uit een materiaal: massief hout. De uitstraling valt niet met woorden te beschrijven. ‘Monumentaal’, noemde een kunstenares dit, toen ze binnentrad. Rustgevend en adembenemend tegelijk, dat op z’n minst. Je ziet, je ruikt en je voelt puur hout.

De 17 cm dikke dragende wanden en het 21 cm dikke dak zijn als houten prefabelementen gemaakt. Deze bestaan uit vuren houten latten, welke in kruislingse lagen tot een geheel worden verbonden middels beukenhouten duvels. Geheel zonder lijm of ander vreemde stoffen ontstonden in het Duitse bedrijf Rombach deze NUR-HOLZ-elementen uit hout uit het Schwarzwald. De houten wanden zorgen voor een zeer bijzonder binnenklimaat. Het hout ademt, het geeft geen enkele giftige stoffen af, het is in de winter warm en in de zomer koel. Voor het milieu betekent het 100% herbruikbaar, een biologische hernieuwbare grondstof, cradle to cradle, ecologisch. Beter kan niet.

De massiviteit van het hout komt het beste tot uitdrukking in de detaillering van de smalle ramen en de deur in de achterwand. De hoge smalle ramen zijn als schietgaten met een schuin in de wand gezaagd en het kozijn haast onzichtbaar in die schuine lijn weg gewerkt. Een absoluut staaltje vakmanschap van het timmerbedrijf. De deur in de achterwand is een stukje bewegende wand.

Aan gigantisch RVS scharnieren hangt dit stukje massieve wand en draait rustig naar buiten open. En dan sta je ineens oog in oog met de wanddikte. Indrukwekkend!
Eenvoud is de kwaliteit van dit gebouw. Door de zorgvuldige detaillering en prachtige uitvoering is er een juweel ontstaan; een houten doosje op een sokkel onder een vliegend dak. Niet meer en niet minder..."

Goed om te weten:

- Lingeperceel (2.440 m2) met officiële recreatiebestemming;
- Massief houten shelter op betonnen plaat (31 m2);
- Eigen insteekhaven en aanlegplaats aan de Linge;
- Kavel is uitstekend bereikbaar per boot en auto.

Overdracht

Vraagprijs

€ 365.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

32 m²

Perceeloppervlakte

2.440 m²

Inhoud

86 m³

Indeling

Aantal kamers

1

Buitenruimte

Ligging

aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater

Tuin

tuin rondom

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

landgoed

Type woonhuis

vrijstaande woning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Recreatiewoning

Ja

Permanente bewoning

niet toegestaan

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Isolatie

dubbel glas

Energie

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden