Lindelaan 6

Omschrijving

Ruimte, rust én zon – deze twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal!
Lichte woonkamer met uitzicht op de tuin

Vier slaapkamers

Garage, oprit en een zonnige tuin op het zuiden

Welkom bij deze fijne twee-onder-een-kapwoning aan een rustige straat in Vuren, op een steenworp afstand van de dorpskern. Binnen vind je een lichte woonkamer, een afgesloten keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden en beschikt over een royaal terras. De garage en oprit maken het geheel compleet!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met meterkast, trapkast en een keurig toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De afgesloten keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze verdieping is vergroot met een dakopbouw en is daarmee ideaal als vierde slaapkamer of thuiswerkplek.

Buitenruimte
Aan de voorzijde ligt een nette voortuin. De brede oprit naast de woning biedt plaats aan twee auto's en leidt naar een ruime garage van circa 2,97 bij 5,93 meter. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten schuur van circa 9 m² – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte.

Goed om te weten
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Ruime garage en oprit voor twee auto's

Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde

Wonen in Vuren
Vuren is een rustig dorp met ongeveer 2.000 inwoners, gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal. Hier woon je landelijk, maar toch centraal: Gorinchem ligt op slechts 2 minuten rijden, en steden als Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn binnen een half uur bereikbaar. In het dorp vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandel je zó het natuurgebied in, met prachtige rivierstrandjes om de hoek!

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

350 m³

Bergruimte oppervlakte

26 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 107 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dakisolatie

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden