Lijsterbeshof 65

Omschrijving

Keurige eengezinswoning met heerlijke tuin, gelegen in de geliefde woonwijk Wilgendonk!

- De woning biedt 5 (!) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden.
- Tegenover de woning ligt een speeltuin, rondom de woning is veel parkeergelegenheid.
- Voor je dagelijkse boodschappen bereik je eenvoudig en snel winkelcentrum Wilgendonk.

Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de hal. De ruime hal bestaat uit een meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De lichte woonkamer biedt een gezellige, tuingerichte zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, de trapkast en de tuin bereikbaar. De keuken in U-vorm biedt veel opberg- en werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.

De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst die voor de nodige schaduw zorgt. In de kleurrijke tuin is vakkundig een trampoline verstopt onder het kunstgras (blijft achter). Tevens heb je toegang achterom en de beschikking over een berging (ca. 240 x 240 cm.).

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel gerealiseerd. De badkamer biedt een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Zolderverdieping: de verrassend ruime zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is eveneens uitgevoerd met een compacte bergzolder. Op de voorzolder hangt de CV ketel en is de wasmachineaansluiting aanwezig.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
- Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van elektrische screens.
- De dakkapel aan de voorzijde is uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- De houten berging in de achtertuin meet ca. 240 x 240 cm.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 420.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

310 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)