Levensloopbestendige hoekwoning, bouwnummer 17

Omschrijving

Type Karmijn bouwnummer 17– Comfortabel, energiezuinig en levensloopbestendig wonen

Bent u op zoek naar een woning die comfort, stijl en duurzaamheid combineert? Maak kennis met Type Karmijn: een doordacht ontworpen woning met alle voorzieningen op de begane grond én een verrassend royale verdieping. Deze woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte en leefkwaliteit.

Ruimte en licht op de begane grond

De woning verwelkomt u met een ruime entree, voorzien van een apart toilet en de trapopgang naar boven. Zodra u de living binnenstapt, ervaart u de royale maatvoering: met een diepte van maar liefst 9,4 meter en een breedte van 3,4 meter biedt de leefruimte volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten.

De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een directe toegang tot de zonnige tuin. Hier kunt u gezellig koken terwijl u uitkijkt op het groen, en bij mooi weer zet u de deuren open voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Comfortabel slapen op de begane grond

Een bijzonder pluspunt van Type Karmijn is de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor nu, maar ook toekomstbestendig voor later. De badkamer is uitgevoerd met luxe sanitair, waaronder een moderne wastafel, draingoot, comfortabele thermostaatkranen en een praktische handdoekradiator. Hier geniet u elke dag van comfort en gemak.

Een speelse verdieping met mogelijkheden

De eerste verdieping van de woning is royaal en speels ingedeeld. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De afgesloten technische ruimte zorgt ervoor dat alle installaties netjes uit het zicht zijn, terwijl u toch volop ruimte overhoudt voor uw eigen invulling.

Buitenleven met karakter

Aan zowel de voor- als achterzijde is de woning voorzien van een sfeervolle pergola, die niet alleen charme toevoegt aan de gevel, maar ook zorgt voor beschutting en een prettige buitenbeleving. De tuinen zijn gericht op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan een wadi, waardoor u een groen en natuurlijk uitzicht heeft. Dit geeft de woning een unieke en rustige ligging.

Duurzaam en energiezuinig

Type Karmijn is ontworpen met oog voor de toekomst. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Daarnaast is er vloerverwarming op elke verdieping, die per verblijfsruimte instelbaar is. Dit betekent niet alleen optimaal comfort, maar ook maximale controle over uw energieverbruik. Het resultaat: een duurzame, comfortabele en betaalbare woning waarin u jarenlang met plezier kunt wonen.

Belangrijkste kenmerken op een rij

-Ca. 83,9 m² gebruiksoppervlakte

-Sfeervolle pergola aan voor- en achterzijde

-Ruime entree met apart toilet en trapopgang

-Living van 9,4 meter diep en 3,4 meter breed

-Open keuken met toegang tot de achtertuin

-Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond

-Luxe sanitair met hoogwaardige afwerking

-Royale verdieping met afgesloten technische ruimte

-Zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan een wadi

-Duurzaam & energiezuinig: warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming

Met Type Karmijn kiest u voor een woning die alles in zich heeft: comfort, toekomstbestendigheid en duurzaamheid, verpakt in een stijlvol ontwerp.

Er kan op de projectwebsite: woongaardentree.nl ingeschreven worden.

Overdracht

Prijs op aanvraag

Status

beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

84 m²

Perceeloppervlakte

109 m²

Inhoud

342 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, buiten bebouwde kom

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 29 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2026

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A++++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)