L. van Deijsselstraat 12

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, airco en een vrijwel nieuwe keuken (2024)!

- Deze fraaie woning met zonnige tuin is gelegen in de geliefde wijk Westpolder.
- Geniet op dit adres van een riante woonkamer, keurige keuken (2024) en nette badkamer (2019)!
- In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand.

Globale indeling

Begane grond: via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, trapkast, nette toiletruimte (2024) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is licht en ruim te noemen, met vrij uitzicht op de Willem Kloosstraat. Geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Via schuifdeuren bereik je de recent vernieuwde keuken! De luxe keuken beschikt o.a. over een Bora-kookplaat met interne afzuiging. Verder is de inbouwapparatuur van het merk Bosch. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een PVC-vloer (verlijmd, 2024). Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en de badkamer.

De nette badkamer (2019) is uitgevoerd met een tweede toilet, douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine/droger en een vierde slaapkamer. Mede dankzij de dakopbouw én een dakkapel is er veel ruimte ontstaan. Ook boven is airconditioning aanwezig.

Goed om te weten:
- De woning heeft energielabel C.
- De woning beschikt over houten en kunststof kozijnen (2024).
- De dakkapel is geplaatst in 2022, de airconditioning in 2024.
- De woning is uitgevoerd met buitenzonwering, waaronder rolluiken (ca. 2022).
- Aanvaarding: in overleg.

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Westpolder. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen om de hoek, het centrum van Papendrecht is per fiets of te voet goed bereikbaar en via de N3 en A15 zijn omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

415 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering, airconditioning

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2014, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden