Krooneend 51

Omschrijving

Moderne maisonnette met loggia en alle ruimte!

- Twee woonlagen, energielabel A en vloerverwarming
- Loggia over de volle breedte van de woonkamer
- Eigen parkeerplek in de garage en handige berging

In de nieuwbouw wijk Parijsch staat dit maisonnette-appartement uit 2009. Verdeeld over twee verdiepingen, met volop licht en een verrassend ruim gevoel. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de loggia die aan de achterzijde is gesitueerd: een plek waar je in elk seizoen kunt zitten. Vanuit hier kijk je uit over een groen plein met in de lente prachtige bloesembomen en geniet je hier dagelijks van een prachtige zonsondergang. Leuk detail: vanuit elke hoek van het appartement zie je weer wat anders. Voor kijk je uit op de gemeenschappelijke binnentuin met planten en zitjes en vanaf de zijkant kijk je uit over het water.

De keuken is modern en compleet ingericht, met onder andere inductie, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Over de hele verdieping liggen antraciet plavuizen met vloerverwarming, wat zorgt voor een rustige en praktische basis. Op de verdieping boven vind je twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte wasruimte. Alles klopt: een fijne mix van licht, ruimte en gemak.

Globale indeling:

Souterrain: eigen parkeerplaats en toegang tot de berging.

Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift.

Derde verdieping (woonlaag): hal met video intercom, meterkast, woonkamer met open keuken, loggia, tweede hal met toilet en trapkast.

Slaapverdieping: twee slaapkamers met voldoende kastruimte, waarvan een van de slaapkamers extra berging heeft achter de knieschotten, brede overloop, wasruimte en badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Goed om te weten:

- Bouwjaar 2009, energielabel A
- Parkeren in de ondergelegen garage, inclusief eigen berging
- Gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang
- Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming op de woonverdieping
- De VvE kosten bedragen circa € 159,37,- per maand.

Ligging: Deze maisonnette ligt in het appartementencomplex Quartier Pariijsch. Dit in 2009 opgeleverde appartementencomplex omvat 60 appartementen en is gelegen naast een winkelcentrum met o.a. een Plus, Lidl, slager en Kruidvat. Ook ligt direct naast dit appartementencomplex een sporthal, deze heeft de beschikking over drie sportzalen ingericht voor diverse binnensporten zoals bijvoorbeeld; hockey, basketbal, volleybal etc.

Culemborg, een charmante stad met ruim 29.000 inwoners, combineert een historische sfeer met moderne voorzieningen. Het gezellige stadscentrum biedt verrassend veel toffe winkels, gezellige eettentjes en een bruisende sfeer. De stad heeft een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater, evenals uitgebreide sportmogelijkheden zoals onder andere voetbal, tennis en een zwembad.

Omringd door het prachtige rivierengebied met uitgestrekte uiterwaarden en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende Appeldijk, is Culemborg een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers. Dankzij het treinstation en de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht, Den Bosch en de Randstad eenvoudig te bereiken. Culemborg biedt het beste van historie, natuur en moderne voorzieningen in één.

Overdracht

Vraagprijs

€ 520.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (159,37 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

91 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

stadsverwarming

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden