1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Venster sluiten ×

Zoeken

Jimmy
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
4205 ES GORINCHEM

Koningin Wilhelminalaan 89

€ 325.000,- k.k.
Nieuw
Lines Lines
Jimmy Hammer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Jimmy helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Hoekmaisonnette vol licht, 3 slaapkamers en veel woongenot

Lees meer

Omschrijving

Hoekmaisonnette vol licht, 3 slaapkamers en veel woongenot

- Ruime maisonnette met 3 slaapkamers
- Begin de dag op je terras met koffie en een opkomende zon
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Op zoek naar een woning waar je nog echt je eigen draai aan kunt geven? Dan zit je hier goed. Deze ruime maisonnette biedt een fijne basis: een lichte woonkamer, half-open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon op de verdieping. De woning is netjes van opzet en praktisch ingedeeld, maar verdient op onderdelen wel een update....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Maisonnette
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 98 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Hoekmaisonnette vol licht, 3 slaapkamers en veel woongenot

- Ruime maisonnette met 3 slaapkamers
- Begin de dag op je terras met koffie en een opkomende zon
- Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Op zoek naar een woning waar je nog echt je eigen draai aan kunt geven? Dan zit je hier goed. Deze ruime maisonnette biedt een fijne basis: een lichte woonkamer, half-open keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon op de verdieping. De woning is netjes van opzet en praktisch ingedeeld, maar verdient op onderdelen wel een update. Juist dat maakt dit een kansrijke woning voor kopers die ruimte zoeken en niet terugdeinzen voor modernisering. Tel daar de centrale ligging in de Haarwijk bij op, en je hebt een woning met potentie én gemak binnen handbereik.

De globale indeling:

Woonverdieping: entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken aan de voorzijde en de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en biedt door de grote raampartijen prettig lichtinval. Daarnaast is er een praktische kast onder de trap aanwezig. 

Slaapverdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon op het oosten bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, witgoedaansluiting, een toilet en een douche.

Goed om te weten:
- Om een beeld te geven van de mogelijkheden is er een digitaal opgestelde afbeelding van een ingerichte woonkamer toegevoegd. 
- Op de begane grond van het complex beschik je over een inpandige berging.
- De woning is geïsoleerd en voorzien van een energielabel B
- De VVE kosten bedragen thans € 171,26 per maand.

Ligging: De woning ligt in de wijk Haarwijk, op een centrale en toegankelijke locatie. Extra handig: de supermarkt bevindt zich letterlijk als onderbuur, dus boodschappen doe je zo goed als om de hoek. Ook overige dagelijkse voorzieningen, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Een plek waar gemak en woonruimte mooi samenkomen. Gorinchem zelf is een levendige vestingstad aan de Merwede, waar historie en gemak hand in hand gaan. De gezellige binnenstad met winkels, horeca, terrassen en de sfeervolle stadswallen ligt op korte afstand. Daarnaast staat Gorinchem bekend om de goede bereikbaarheid. Met uitvalswegen als de A15 en A27 in de buurt zijn steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch vlot bereikbaar. Dat maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor wie in Gorinchem wil wonen, maar ook voor forenzen die centraal willen zitten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (171,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 0
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 1
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 2
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 3
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 4
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 5
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 6
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 7
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 8
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 9
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 10
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 11
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 12
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 13
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 14
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 15
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 16
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 17
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 18
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 19
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 20
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 21
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 22
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 23
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 24
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 25
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 26
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 27
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 28
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 29
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 30
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 31
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 32
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 33
Koningin Wilhelminalaan 89, afbeelding 34
Contact