Jan Greshoffstraat 29

Omschrijving

Modern, energiezuinig én instapklaar – wat wil je nog meer?

- Gemoderniseerd & verduurzaamd met energielabel A en 6 zonnepanelen
- Stijlvolle keuken en badkamer van circa 3 jaar oud
- Ruime zolder, ideaal als vierde slaapkamer of werkplek

Zoek je een woning waar je écht zo in kunt? Welkom aan de Jan Greshoffstraat 29 in Gorinchem! Deze verzorgde tussenwoning is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met vloerverwarming, een strakke keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne badkamer die zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Alles voelt fris, comfortabel en eigentijds. En dan die tuin! Zowel voor als achter lekker onderhoudsvriendelijk, dus meer tijd om te ontspannen. Dankzij de elektrische zonwering zit je ook op warme dagen heerlijk koel. Boven vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken — ideaal voor een goede nachtrust. De open zolder is verrassend ruim en perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kortom, een huis waar je zó je meubels neerzet en direct kunt genieten.

De globale indeling:

Begane grond; entree; hal met meterkast en toilet; trapopgang; toegang tot de woonkamer met trapkast; open keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan; woonkamer met deur naar de achtertuin;

Eerste verdieping; overloop; slaapkamer 1 aan de voorzijde; 2 slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet;

Tweede verdieping; vaste trap naar open zolderruimte met dakramen; witgoedaansluitingen en bergruimte.

Goed om te weten: 
- Volledig geïsoleerd, HR-beglazing en voorzien van energielabel A
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeren direct voor de deur
- De achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging van circa 5 m², een buitenkraan en achterom. 

Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

324 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden