Infanteriepad 12

Omschrijving

Licht, ruim en heerlijk centraal wonen in hartje Gorinchem

- Eigen parkeerplaats én berging
- Instapklaar met moderne badkamer en gezellige open keuken
- Twee slaapkamers én een zonnig balkon

Welkom in dit fijne appartement midden in het bruisende hart van Gorinchem! Hier woon je op een steenworp afstand van winkels, horeca en de gezellige markt, maar geniet je toch van rust, ruimte en comfort. Het appartement is recent opgeknapt, heeft een moderne afwerking en voelt fris aan. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en dakraam. Via de openslaande deur stap je zo het balkon op, waar je kunt ontspannen met uitzicht op het centrum.

De open keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De moderne badkamer en het aparte toilet zijn stijlvol uitgevoerd, en de twee slaapkamers maken het plaatje compleet, met in de masterbedroom een vaste kast. Nog een pluspunt middenin het centrum is dat het appartement over een eigen parkeerplek én een berging beschikt.

Globale Indeling
Begane grond; afgesloten entree met intercominstallatie; trappenhuis en lift; toegang tot privéberging en parkeerplaats;
Appartement (verdieping); entree/hal met trapkast; lichte woonkamer met dakkapel en dakramen; open keuken met inbouwapparatuur; tussenhal; modern separaat toilet; badkamer met inloopdouche en wastafel; twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast; balkon aan voorzijde;
Verdieping (vide); ruime overloop/voorzolder met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

Goed om te weten
- Voorzien van een definitief energielabel B
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €258,26 
- De berging van 2,65 m x 2 m is gelegen onder het appartementencomplex 
- De parkeerplaats is gelegen een stukje verderop in de straat 

Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.
De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!

Overdracht

Vraagprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (258,25 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

80 m²

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

cv-ketel van Remeha tzerra, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden