Industrieweg 31-33

Omschrijving

TE KOOP: Multifunctionele bedrijfsruimte op een centrale locatie!

Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in het hart van Nederland? Dan is de Industrieweg 31-33 te Waardenburg precies wat je zoekt!

Deze bedrijfsruimte van circa 1.500 m² is momenteel ingericht als voormalig vleeswaren productiebedrijf, maar dankzij de demontabele scheidingswanden is de indeling flexibel aan te passen aan je eigen bedrijfsactiviteiten. Of je nu productie, opslag of een andere bestemming voor ogen hebt – hier kun je alle kanten op. Daarnaast is er circa 75 m² aan kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor ondersteunende werkzaamheden, administratie of ontvangst van klanten.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Slimwei' te Waardenburg. Waardenburg is zeer centraal gelegen in het land en in de directe nabijheid treft u de A2 en A15 wat de strategische ligging kenmerkt.

De aanwezige apparatuur zoals u op de foto's kunt zien zal worden verwijderd, de koeling systemen blijven achter.

Oppervlakte:
- Bedrijfsruimte van ca. 1.500 vierkante meter, voorzien van een toilet, koeling systemen en diverse demontabele scheidingswanden die de huidige indeling bepalen.
- Kantoorruimte met kantine en kleedruimte van ca. 75 vierkante meter, voorzien van toiletten en een pantry.

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Slimwei' is de bestemming “Bedrijventerrein” met aanvullende functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u naar het Omgevingsloket of vragen wij u om contact met ons op te nemen.

Kadastrale gegevens*:
Gemeente Waardenburg, sectie X met nummer 884 en 924. Geschatte kadastrale grootte bedraagt 2.552 m².
* dit betreffen geschatte kadastrale percelen, de definitieve uitmeting zal op korte termijn uitgevoerd worden.

Koopprijs:
De vraagprijs bedraagt € 1.300.000,- kosten koper.

Bankgarantie/waarborgsom:
De bankgarantie/waarborgsom dient twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Parkeerplaatsen:
Parkeren geschiedt aan de voor- en linkerzijde van het buitenterrein.

Bijzondere bepaling:
Circa 150 m² aan bedrijfsruimte aan de achterzijde van het object, met een separate toegang, blijft de komende 10 jaar in gebruik door de huidige eigenaar.

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.300.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte

2.552 m²

Bedrijfshal

Oppervlakte

1.500 m²

Vrije hoogte

590

Voorzieningen

Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry

Bouwhoogte

590

Kantoorruimte

Oppervlakte

75 m²

Luchtbehandelingen

Airco

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen

Verdiepingen

1

Terrein

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

1989

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden