Industrieweg 31-33

Omschrijving

TE HUUR: Multifunctionele bedrijfsruimte op een centrale locatie!

Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in het hart van Nederland? Dan is de Industrieweg 31-33 te Waardenburg precies wat je zoekt!

Deze bedrijfsruimte van circa 1.375 m² is momenteel ingericht als voormalig vleeswaren productiebedrijf, maar dankzij de demontabele scheidingswanden is de indeling flexibel aan te passen aan je eigen bedrijfsactiviteiten. Of je nu productie, opslag of een andere bestemming voor ogen hebt – hier kun je alle kanten op. Daarnaast is er circa 75 m² aan kantoorruimte beschikbaar, ideaal voor ondersteunende werkzaamheden, administratie of ontvangst van klanten.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Slimwei' te Waardenburg. Waardenburg is zeer centraal gelegen in het land en in de directe nabijheid treft u de A2 en A15 wat de strategische ligging kenmerkt.

Het betreft een bedrijfsruimte van in totaal ca. 1.350 m² en een kantoorruimte aan de voorzijde van het object van ca. 75 m². De aanwezige apparatuur zoals u op de foto's kunt zien zal worden verwijderd, de koeling systemen blijven achter.

Oppervlakte:
- Bedrijfsruimte van ca. 1.375 vierkante meter, voorzien van een toilet, koeling systemen en diverse demontabele scheidingswanden die de huidige indeling bepalen.
- Kantoorruimte met kantine en kleedruimte van ca. 75 vierkante meter, voorzien van toiletten en een pantry.

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Slimwei' is de bestemming “Bedrijventerrein” met aanvullende functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 4.1'.

Voor meer informatie omtrent de bestemming verwijzen wij u naar het Omgevingsloket of vragen wij u om contact met ons op te nemen.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 100.000,- excl. BTW per jaar. Exclusief kosten voor gas, water en elektra.

Huurperiode:
De huurperiode is vanaf 5 jaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
De bankgarantie/waarborgsom dient voor huuringangsdatum gesteld te worden ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en de geldende btw.

Huurbetaling:
De huurbetaling dient per maand vooraf te worden voldaan middels automatische incasso.

Aanvaarding:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Parkeerplaatsen:
Parkeren geschiedt aan de voor- en linkerzijde van het buitenterrein.

Bijzonderheden:
- Aanpassingen in het gehuurde zijn bespreekbaar
- De eigenaar behoud zich het recht toe tot finale goedkeuring
- Huurders gerelateerde lasten zullen door verhuurder worden doorberekend, te denken valt bijvoorbeeld aan het gebruikersdeel van de gemeentelijke belastingen.

Overdracht

Huurprijs

€ 100.000,- p/j

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

1.350 m²

Vrije hoogte

590

Voorzieningen

Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater, toilet, pantry

Bouwhoogte

590

Kantoorruimte

Oppervlakte

75 m²

Luchtbehandelingen

Airco

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen

Verdiepingen

1

Terrein

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

1989

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden