Huys de Merwede 11

Omschrijving

Fraai gelegen 4-kamerappartement met fantastisch uitzicht en een riant zonneterras!

- Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het statige Huys de Merwede.
- Het zonneterras van 30 m² biedt meer dan voldoende ruimte om buiten te vertoeven.
- Parkeren doe je in de eigen garagebox, direct aansluitend aan het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een separate (fietsen)berging.

Het complex is in 1979 gebouwd en heeft door de jaren heen niets aan zijn uitstraling verloren. De unieke ligging zorgt ervoor dat “Huys de Merwede” na al die jaren nog steeds een populaire woonbestemming is.

Globale indeling:

Entree: het complex heeft een nette, afgesloten centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de berging en het bellen- en brievenbustableau. De garageboxen bij het complex zijn verdeeld op en onder het aangrenzende parkeerplein.

Indeling appartement: hal met meterkast, stook-/bergruimte, toilet, vaste kast en toegang tot de woon- en slaapvertrekken en de badkamer.

De royale woonkamer biedt een weids uitzicht over de Beneden-Merwede, een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het schitterende terras: de perfecte plek om te genieten van de zon en de rivier!

De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd met een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, vriezer en veel werk- en opbergruimte.

Naast drie slaapkamers beschikt het appartement over een nette badkamer, voorzien van een ligbad, badkamermeubel, douche en wasmachineaansluiting.

Op het terrein van het appartementencomplex bevinden zich garageboxen, waarvan één behoort bij dit appartement. De garagebox meet ca. 590 x 290 cm. biedt een droge, afgesloten parkeerplaats voor de auto of extra opslag. De garagebox is uitgerust met elektra.

Het parkeerterrein rondom het appartementencomplex biedt tevens voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
- De fietsenberging bevindt zich in de onderbouw.
- Het balkon is gesitueerd op het zuiden en voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
- Bijdrage VvE: ca. € 284,- per maand.
- Aanvaarding: in overleg.

Papendrecht is een gezellige en goed uitgeruste plaats in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Noord, tegenover Dordrecht. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonwijken, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Papendrecht heeft een levendig centrum met diverse winkels, restaurants en gezellige terrassen. Daarnaast biedt het dorp ook goede scholen, sportclubs en gezondheidszorg. Met een gunstige ligging nabij de N3 en A15/A16 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen is het dorp goed bereikbaar. Daarnaast zijn er veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes langs de rivier.

Overdracht

Vraagprijs

€ 540.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (284,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

107 m²

Bergruimte oppervlakte

24 m²

Buitenruimte oppervlakte

30 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

vrij uitzicht, aan vaarwater

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2024, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden