Huisgracht 6

Omschrijving

Te huur: Tussenwoning in hartje Leerdam

- Woonoppervlakte 73 m²
- Perceelgrootte 70 m²
- Energielabel B
- Huurprijs € 1.325,- per maand
- Voorschot gas € 75,- per maand
- Per 2 januari beschikbaar

Deze nette tussenwoning aan de Huisgracht 6 in Leerdam biedt comfortabel wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken en één slaapkamer op de eerste verdieping. Buiten bevindt zich een compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling
- Begane grond
Entree met trapopgang; lichte woonkamer; open keuken met toegang tot de achtertuin; separaat toilet.

- Eerste verdieping
- één slaapkamer; badkamer met douche en suite, wastafel en toilet.

Verhuurvoorwaarden
- Huurprijs: € 1.325,- per maand (excl. water en elektra; voorschot gas € 75,- p/m).
- Beschikbaar per: 2 januari 2025.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.
- Inkomenseis: Circa 3x de maandhuur. Aantoonbaar eigen vermogen of een achter te laten koopwoning wordt meegenomen in de beoordeling.
- Roken niet toegestaan.
- Huisdieren niet toegestaan.
- Verhuur geschiedt na goedkeuring van de verhuurder.

Ligging
Huisgracht 6 ligt in het centrum van Leerdam, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en het NS-station. De woning bevindt zich in een gezellige straat met een karakteristieke uitstraling. Leerdam biedt een compleet voorzieningenpakket en goede bereikbaarheid richting steden zoals Utrecht, Den Bosch en Gorinchem.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.325,- p/m

Status

onder optie

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

73 m²

Perceeloppervlakte

70 m²

Inhoud

180 m³

Bergruimte oppervlakte

10 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

B

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)