Hofstede 15

Omschrijving

Duurzaam, gelijkvloers & helemaal instapklaar! 

- Alle voorzieningen op één niveau (gelijkvloers)
- Opgeleverd in 2022, wat vele voordelen met zich meebrengt zoals zeer goede duurzaamheid
- Gasloos en voorzien van energielabel A+++

Deze in 2022 gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd. Alles is gelijkvloers en duurzaam ingericht, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen. Gelegen in een rustige straat in het charmante Hoogblokland geniet je van comfort en een moderne afwerking. Dankzij de indeling is dit huis geschikt voor meerdere doelgroepen: een eerste eigen plek of juist de stap naar compacter en gelijkvloers wonen. Binnen alles compleet en modern, buiten een tuin met privacy en bergruimte. Hier woon je met plezier!

De globale indeling:

Entree met meterkast, toegang tot de badkamer (voorzien van toilet, wastafelmeubel en royale inloopdouche), technische ruimte met witgoedaansluitingen en de warmtepompinstallatie. De moderne keuken beschikt over een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De kokend waterkraan wordt ter overname aangeboden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de twee slaapkamers.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop privacy – een heerlijke plek om buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging met voldoende opbergruimte en een ruime overkapping die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.

Goed om te weten: 
- Volledig geïsoleerd 
- Energielabel A+++
- 4 zonnepanelen aanwezig 
- Luchtwarmtepomp van Daikin
- Temperatuur inclusief vloerkoeling is per ruimte afzonderlijk regelbaar

Ligging: Hoogblokland ligt in de prachtige Alblasserwaard, een typisch Hollands veenweidegebied met knotwilgen, grazende koeien en karakteristieke boerderijen langs riviertjes en slootjes. Toch zijn steden als Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam snel te bereiken. Voor boodschappen, winkels of een gezellig terras ben je binnen 10 minuten in Gorinchem en Meerkerk.
 
 

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

207 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2022

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden