HALFVRIJSTAANDE ERFWONINGEN, bouwnummer 5

Omschrijving

BINNENKORT IN DE VERKOOP! Het Prijsse Achtererf – Bouwnummer 5, een royale halfvrijstaande erfwoning in Culemborg!

De prijsrange van dit bouwnummer is €775.000,- tot €800.000,- V.O.N.

Aan de westzijde van Culemborg, tussen de groene weilanden en in de nabijheid van de rivier de Lek en diverse voorzieningen, verrijst binnenkort Het Prijsse Achtererf: een uniek woonerf met 16 landelijke woningen, ingedeeld als een collectief boerenerf. Een heerlijke plek waar alleen bestemmingsverkeer komt en waar buitenleven vanzelfsprekend is. Hier woon je in het groen, met ruimte om je heen en verbinding met elkaar.

Bouwnummer 5: Een royale halfvrijstaande erfwoning met karakter

Deze prachtige halfvrijstaande erfwoning combineert een landelijke uitstraling met het comfort van nu. De woning is maar liefst 12,6 meter breed, heeft een woonoppervlakte van circa 156 m² en staat op een ruim perceel van circa 274 m².

De woning biedt volop leefruimte, licht en karakter. Dankzij de slimme opzet en royale indeling kun je kiezen voor een traditionele of levensloopbestendige woonstijl. De hoge plafonds, grote raampartijen en het stijlvolle lijnenspel zorgen voor een lichte en open sfeer. De vide in de woonkamer versterkt dat ruimtelijke gevoel en maakt deze woning uniek in zijn soort.

De natuurlijke materialen, warme kleurstellingen en de landelijke architectuur sluiten perfect aan bij het groene erf en creëren een tijdloze uitstraling. Hier ervaar je rust, ruimte en luxe – elke dag opnieuw.

Landelijk wonen aan de rand van Culemborg

Wonen in Het Prijsse Achtererf betekent leven in het groen, met weids uitzicht, zingende vogels en volop ruimte voor buitenleven. De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd, en zijn perfect geschikt voor gezinnen, stellen en actieve ouderen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit.

De ligging is ideaal: vlak bij de historische binnenstad van Culemborg én de prachtige uiterwaarden van de Lek. Aan de overzijde ligt het UNESCO-werelderfgoed De Hollandse Waterlinies, waar historie en natuur samenkomen — een plek waar wandelen, fietsen en genieten vanzelfsprekend zijn.

Voorzieningen dichtbij

Met de ligging nabij de Prijsseweg begint de natuur letterlijk in je eigen tuin. Je wandelt of fietst zó de polder in of de dijk op, richting het water en de forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.

In de wijk Parijsch vind je daarnaast alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand. En met slechts tien minuten fietsen sta je midden in de levendige binnenstad van Culemborg, waar historie en gezelligheid hand in hand gaan. De haven, het Oude Stadshuis, sfeervolle kerkjes en gezellige terrassen zorgen voor een heerlijke balans tussen rust en reuring.

Wonen met karakter

Bouwnummer 5 ademt kwaliteit, duurzaamheid en karakter. De landelijke architectuur, het royale perceel en de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen maken deze woning uniek. Hier geniet je van ruimte, privacy en een echt dorps gevoel – met de stad altijd dichtbij.

Interesse in bouwnummer 5?

Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige halfvrijstaande erfwoning aan de rand van Culemborg?

Schrijf je dan vandaag nog in via prijsseachterf.nl en blijf op de hoogte van de start verkoop.

Meer weten?

Neem gerust contact op met:

DWE Nieuwbouw Makelaars – 088-8089000 / info@dwe-nieuwbouw.nl

Van Ekeren Kuiper Makelaars – 0345-229300 / nieuwbouw@vanekerenkuiper.nl

Overdracht

Koopsom

€ 775.000,- v.o.n.

Status

beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

274 m²

Inhoud

400 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

twee onder een kapwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

nieuwbouw

Bouwjaar

2027

Bouwperiode

VANAF_2021_TM_2030

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A+++

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)