Gaspelwede 2

Omschrijving

Riante hoekwoning met 5 slaapkamers, heerlijke tuin en energielabel A!

- De woning is op de begane grond en 1e verdieping uitgebouwd.
- Geniet op dit adres van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en airconditioning.
- De woning is gelegen in het gewilde Meerwede, met in de directe omgeving o.a. de tram richting Rotterdam, het complete winkelcentrum Carnisse Veste, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Welkom in de woonkamer met uitbouw. De uitbouw vormt een sfeervol verlengstuk van de leefruimte en biedt een perfecte plek voor het zit- en/of eetgedeelte. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze complete keuken is recent voorzien van nieuwe frontjes. Geniet o.a. van een M-System fornuis, een vaatwasser, een koelkast en een horeca kraan. Tevens is de keuken voorzien van voldoende kastruimte.

De gezellige achtertuin is rijk aan sierstruiken en bomen. Tevens is de achtertuin voorzien van achterom, 2 bergingen (hout en steen) en een overkapping met optie tot buitenkeuken.

Eerste verdieping: ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang drie slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn tevens uitgevoerd met een balkon. De badkamer is voorzien van een dubbel badkamermeubel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Mede dankzij een dakkapel is er sprake van veel ruimte en daglichttoetreding op de tweede verdieping. Voorzolder met opstelplaats voor de C.V. combiketel wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel A.
- Verwarming en warmwater middels CV ketel.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Aan de voorzijde (keuken) is een markies aanwezig.
- De woning is voorzien van horren, airconditioning en 6 zonnepanelen
- De woonkamer en hal zijn voorzien van een nieuwe PVC vloer (april 2025)
- De ligging is zeer gunstig met het Winkelcentrum Carnisse Veste met gezellige winkels, supermarkten en diverse restaurants op korte afstand.
- De tram richting Rotterdam op loopafstand.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 565.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

465 m³

Bergruimte oppervlakte

15 m²

Buitenruimte oppervlakte

2 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden Brochure downloaden