Fiep Westendorplaan 177

Omschrijving

Volledig instapklare gezinswoning uit 2019 in Zaltbommel

- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren
- Drie slaapkamers en moderne badkamer
- Strakke keuken, lichte woonkamer en fijne achtertuin
- Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op de tweede verdieping 

Deze jonge tussenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en voelt direct comfortabel aan! De uitgebouwde woonkamer zorgt voor opvallend veel leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht en de grote openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. In de zomer zet je alles open en loopt het heerlijk door.

Aan de voorzijde vind je een moderne keuken, compleet uitgerust met een Quooker en de benodigde inbouwapparatuur. Koken wordt hier eerder een hobby dan een verplichting. Alles strak, netjes en klaar voor gebruik, Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Extra comfort? Er is airco aanwezig op de trapopgang van de eerste verdieping. Wel zo prettig tijdens warme zomers.De tweede verdieping is een open zolder met volop mogelijkheden. Achter de knieschotten, over de volle breedte van de woning, is verrassend veel bergruimte gecreëerd.
De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een zonnescherm aan de gevel. Hier zit je beschut en privé.

Inpakken en verhuizen maar!

De globale indeling:

Begane grond: entree met hal en meterkast; modern toilet met fonteintje; lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; open keuken aan de voorzijde uitgerust met een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vriezer; trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling, WTW-installlatie, witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen; bergruimte achter de knieschotten.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Zonnepanelen geïntegreerd in de dakpannen
- Waterontharder bevindt zich in de meterkast
- Volledig geïsoleerd

De omgeving:
Zaltbommel, een vestingstad in de Bommelerwaard met ongeveer 13.000 inwoners, combineert historie, gezelligheid en moderne voorzieningen. De sfeervolle binnenstad biedt leuke winkels, restaurants, terrassen en culturele hotspots zoals de Sint-Maartenskerk en Slot Loevestein in de nabijheid. De stad beschikt over basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een treinstation met directe verbindingen naar Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de gunstige ligging aan de A2 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Eindhoven snel bereikbaar. Zaltbommel biedt een fijne mix van rust, historie en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en forenzen!
 

Overdracht

Vraagprijs

€ 498.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

417 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Atag, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden