Everwijnstraat 38

Omschrijving

Wonen in het centrum van Culemborg met uitzicht op de markt!

- Alles gelijkvloers, te bereiken met de lift en een eigen berging op de begane grond
- Balkon met vrij uitzicht over het marktplein
- Keuken recent vernieuwd en compleet uitgerust

Midden in het centrum van Culemborg, op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, ligt dit praktisch ingedeelde appartement. Je woont hier lekker centraal, met winkels en voorzieningen om de hoek. De keuken is een paar jaar geleden vernieuwd, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, koelkast met vriezer en vaatwasser. Vanuit de lichte woonkamer heb je uitzicht op het levendige marktplein. Ook de slaapkamer en het balkon grenzen aan deze ruimte. Alles is gelijkvloers, en beneden heb je een eigen berging met genoeg ruimte voor een fiets en extra spullen.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Toegang tot de eigen berging.
Tweede verdieping: Hal met meterkast en toegang tot de badkamer met douche en toilet. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de voorraadkast, de slaapkamer én het balkon met zicht op de markt.

Goed om te weten:
- Keuken recent vernieuwd
- Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plein
- Gelijkvloers wonen
- Eigen berging op de begane grond
- Servicekosten ca. €106,32 per maand
- De woning wordt verkocht met een niet zelf-bewoningsclausule
- Er is geen vragenlijst beschikbaar, gezien de verkoper de woning zelf nooit heeft bewoond

Ligging: Culemborg is een knusse, historische stad met verrassend veel toffe winkels en gezellige eettentjes. Het prachtige rivierengebied, met uitgestrekte uiterwaarden, en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ liggen allemaal lekker dichtbij en zijn ideaal om naartoe te fietsen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn makkelijk te bereiken, zowel met de trein als met de auto. In Culemborg vind je onder andere een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater – dus je hebt alles binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (106,82 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 3 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

1

Woonlaag

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha avanta, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden