Everwijnstraat 28

Omschrijving

Stads, licht en nét even anders. Welkom in deze maisonnette in hartje Culemborg!

- Lichte woonkamer en een balkon met uitzicht over de straat
- Moderne open keuken (uit 2021)
- Twee slaapkamers, een eigen berging en nog een bergzolder

Deze maisonnette ligt midden in het centrum van Culemborg. Geen standaard indeling, maar juist speels en praktisch. Je komt binnen op de begane grond, waar je twee slaapkamers vindt, de badkamer en een apart toilet. Boven is de woonkamer met veel licht, ruimte voor een eethoek en een moderne open keuken die in 2021 is vernieuwd. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op met uitzicht over de straat. Via een vlizotrap is er nog een bergzolder, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is er beneden nog een aparte berging. Op de galerij is een gezamenlijke buitenplek met wat planten, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Parkeren kan dichtbij met een vergunning.

Kortom: de woning is netjes onderhouden en klaar voor de volgende bewoner!

Globale indeling:

Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau; lift en trapopgang naar de verdiepingen en bergingen.

Eerste verdieping: gezamenlijke buitenplek; entree woning; hal, twee slaapkamers beide met extra berging waarvan een met de aansluitingen van de wasmachine, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, trap naar boven.

Tweede verdieping: woonkamer met veel lichtinval, open keuken (2021) met inbouwapparatuur, toegang tot het balkon.

Zolder: bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Goed om te weten:
- Energielabel C
- Open keuken vernieuwd in 2021
- Berging op de begane grond
- Gezamenlijke buitenruimte op de galerij
- VvE-bijdrage €182,73 per maand

Ligging: Culemborg is een knusse, historische stad met verrassend veel toffe winkels en gezellige eettentjes. Het prachtige rivierengebied, met uitgestrekte uiterwaarden, en Landgoed Mariënwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ liggen allemaal lekker dichtbij en zijn ideaal om naartoe te fietsen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn makkelijk te bereiken, zowel met de trein als met de auto. In Culemborg vind je onder andere een eigen polikliniek, een bibliotheek en een stadstheater – dus je hebt alles binnen handbereik!

Overdracht

Vraagprijs

€ 320.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (182,73 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

68 m²

Inpandige ruimte oppervlakte

13 m²

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Buitenruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1980

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie

Isolatie

hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Daalderop combipact, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden