Elzenzoom 14

Omschrijving

Zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst 154 vierkante meter woongenot!

- Deze woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer en keuken én 5 (slaap)kamers!
- Geniet daarnaast van een nette badkamer en een kleurrijke tuin op het zuiden.
- Elzenzoom 14 bevindt zich op loopafstand van scholen, speelgelegenheden voor kinderen en winkelcentrum Wilgendonk. Ook het centrum van Papendrecht en uitvalswegen zoals de N3 en A15 zijn goed bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, garderobehoek, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De enorm ruime woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en een riante eethoek. Vanuit de woonkamer heb je middels een tuindeur toegang tot de achtertuin.

De zonnige tuin is voorzien van een onderheid terras en uitgevoerd met een houten tuinhuis (ca. 275 x 275 cm). Vanuit de tuin heb je toegang tot het achterpad.

De open keuken staat in directe verbinding met de woon-/eetkamer. De keuken met kookeiland is onder andere voorzien van een vaatwasser, oven, combi-oven (Siemens), een 5-pits inductiekookplaat en een koelkast van AEG.

Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 kamers en de badkamer.

Mede door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is een bijzonder ruime master bedroom ontstaan. Deze grootste slaapkamer is eveneens uitgevoerd met vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog 3 kamers, in te richten als slaap- of werkkamer(s).

De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet, een handdoekradiator en een dubbel badkamermeubel.

Tweede verdieping: vanaf de voorzolder op de tweede verdieping heb je toegang tot de vijfde slaapkamer. De royale vijfde slaapkamer is uitgevoerd met twee dakkapellen en opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder hangt de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en is de wasmachineaansluiting aanwezig.

Algemeen:
- De woning heeft energielabel A, airconditioning en 12 zonnepanelen.
- De cv-ketel is van het merk Nefit Proline HRC 24/CW4 (2014).
- Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig.
- Aan de achtergevel is een zwevende parasol geplaatst.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 555.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

181 m²

Inhoud

505 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

airconditioning, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

Nefit Proline HCR24-CW4 (gas gestookt combiketel, uit 2014, eigendom)

Document(en)

Plattegrond(en)