Donkerekade 2 01

Omschrijving

Multifunctionele nieuw gebouwde bedrijfsunit met hoekligging langs de A15 op zichtlocatie!

Dit bedrijfsverzamelgebouw is recentelijk gebouwd en hagelnieuw. Unit 2-01 kent een mooie hoekligging, waardoor je een ultieme zichtlocatie hebt.

De unit is circa 113 m² verdeeld over 2 lagen. De unit is voorzien van een betonnen begane grond vloer en een houten verdiepingsvloer. De vrije hoogte van de begane grond is ca. 3,8 onder de verdieping en ca. 7 meter aan de achterzijde en van de verdiepingsvloer is de vrije hoogte ca. 3,3 meter. De unit is voorzien van eigen nutsaansluitingen (riolering, elektra en water) en beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Dit goed te bereiken bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein ‘Zeiving-Noord’ in Vuren (tussen Gorinchem en Leerdam). Het bedrijventerrein is gelegen bij de afrit van de rijksweg A15. Middelgrote producerende bedrijven, logistieke bedrijven, maar ook kantoorachtige bedrijvigheid heeft door de goede bereikbaarheid een plek gevonden op dit bedrijventerrein. Het object biedt een uitstekende verbinding naar de grote steden via de A2, de A15 en de A27. Utrecht, Breda en Den Bosch zijn te bereiken in circa 30 autominuten.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is in basis voorzien van;

- Betonnen begane grond vloer met vloerbelasting a 2.500 kg/m² en een Rc waarde van 3,7 m² K/W.
- Houten verdiepingsvloer met vloerbelasting a 400 kg/m², bereikbaar middels een houten trap
- PIRplus sandwichpanelen op het dak met een Rc waarde van 6,55 m² K/W en een kunststof (PVC) dakbedekking
- Gevelpanelen met een Rc waarde van 4,7 m² K/W
- Hemelwaterafvoer
- Elektrische overheaddeur van 3,4 x 3,2 meter met beglazing
- Loopdeur
- Kunststof raamkozijnen met HR+++ beglazing
- Eigen meterkast
- Diepte van ca. 12,38 meter en een minimale breedte van ca. 5,86 meter
- Toilet-unit

Eventuele aanpassingen geschieden in overleg met de Verhuurder.

Het buitenterrein is voorzien van klinkers en parkeerplaatsen met markeringen.

Huurprijs:
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand, exclusief BTW en kosten water en elektra.

Huurperiode
In overleg, voorkeur minimaal perioden van 3 jaar.

Aanvaarding
In overleg

Vereniging van Eigenaren:
De bedrijfsunits zijn elk gesplitst in appartementsrechten. Kosten voor de VvE bijdrage bedragen momenteel ca. € 30,- excl. BTW.

Overdracht

Huurprijs

€ 1.350,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Bedrijfshal

Oppervlakte

113 m²

Vrije hoogte

700

Vloerbelasting

2500

Voorzieningen

Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet

Bouwhoogte

700

Kantoorruimte

Terrein

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

bedrijfsruimte

Bouwjaar

2025

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden